我国城市拆迁补偿制度探究
| 1 绪论 | 第1-9页 |
| 1．1 研究背景 | 第7页 |
| 1．2 研究现状 | 第7页 |
| 1．3 研究意义 | 第7-8页 |
| 1．4 研究方法与思路 | 第8-9页 |
| 2 法律实证主义解读城市拆迁补偿制度 | 第9-23页 |
| 2．1 城市拆迁补偿的由来与现状 | 第9-12页 |
| 2．1．1 拆迁的含义 | 第9页 |
| 2．1．2 拆迁现状及利益群体分析 | 第9-12页 |
| 2．2 目前拆迁补偿的法律依据与问题 | 第12-18页 |
| 2．2．1 法律文本解读 | 第12-13页 |
| 2．2．2 置疑拆迁法体系的混乱与抵触 | 第13-18页 |
| 2．3 现有争端救济方式及其缺陷 | 第18-22页 |
| 2．3．1 诉讼 | 第18-19页 |
| 2．3．2 非讼 | 第19-20页 |
| 2．3．3 合作 | 第20-22页 |
| 2．4 本章小结 | 第22-23页 |
| 3 政府拆迁行为及政策应对研究 | 第23-29页 |
| 3．1 政府策略的现实潜规则 | 第23-24页 |
| 3．1．1 政府的规则 | 第23页 |
| 3．1．2 拆迁人的策略 | 第23-24页 |
| 3．2 拆迁政策的非公共化危机与寻租理论 | 第24页 |
| 3．3 修复公共性，转变政府职能 | 第24-25页 |
| 3．4 确立土地征收制度原则 | 第25-28页 |
| 3．4．1 公共利益原则 | 第25-26页 |
| 3．4．2 合理补偿原则 | 第26-27页 |
| 3．4．3 美国拆迁补偿原则 | 第27-28页 |
| 3．5 本章小结 | 第28-29页 |
| 4 对补偿制度的理论探讨与思考 | 第29-40页 |
| 4．1 宪法修正案 | 第29-30页 |
| 4．2 房地产开发的有关法律和方案建立 | 第30-31页 |
| 4．3 程序救济听证程序的开放 | 第31-32页 |
| 4．4 补偿评估体系标准 | 第32-36页 |
| 4．4．1 评估机构选择 | 第32-33页 |
| 4．4．2 土地使用权补偿 | 第33-34页 |
| 4．4．3 市场价格和核算方法(比例) | 第34-36页 |
| 4．5 规范政府行为 | 第36页 |
| 4．6 建立拆迁配套政策 | 第36-37页 |
| 4．7 司法救济 | 第37-38页 |
| 4．8 住房制度建设 | 第38-39页 |
| 4．9 本章小结 | 第39-40页 |
| 5 结束语 | 第40-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-45页 |
| 攻读硕士期间的研究成果 | 第45页 |
