满京华大厦开发项目经济可行性研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 插图索引 | 第11-12页 |
| 附表索引 | 第12-13页 |
| 第1章 绪论 | 第13-19页 |
| ·“满京华大厦”项目的提出 | 第13-14页 |
| ·选题背景及其意义 | 第13-14页 |
| ·深圳满京华投资集团基本状况 | 第14页 |
| ·文献综述 | 第14-18页 |
| ·项目可行性分析的理论 | 第14-16页 |
| ·项目经济可行性分析方法 | 第16-18页 |
| ·本论文的结构及思路 | 第18-19页 |
| 第2章 项目开发的投资环境分析 | 第19-31页 |
| ·自然环境 | 第19-20页 |
| ·区域位置 | 第19页 |
| ·自然条件分析 | 第19-20页 |
| ·政策环境 | 第20-23页 |
| ·政策回顾 | 第20-22页 |
| ·政策影响 | 第22-23页 |
| ·经济环境 | 第23-25页 |
| ·国民经济发展的需要 | 第23-24页 |
| ·城市发展的现状 | 第24-25页 |
| ·市场环境 | 第25-31页 |
| ·深圳写字楼市场分析 | 第25-27页 |
| ·项目所在区域分析 | 第27-31页 |
| 第3章 开发项目基本定位与投资分析 | 第31-38页 |
| ·项目定位方案 | 第31-32页 |
| ·写字楼客户定位 | 第31-32页 |
| ·写字楼档次定位 | 第32页 |
| ·项目投资的整体预算 | 第32-35页 |
| ·投资概况 | 第32-33页 |
| ·投资估算 | 第33-35页 |
| ·项目资金筹措 | 第35-38页 |
| ·自有资金 | 第35-36页 |
| ·借贷资金 | 第36页 |
| ·资金使用计划 | 第36-38页 |
| 第4章 项目投资收益分析 | 第38-46页 |
| ·市场需求预测 | 第38-42页 |
| ·需求分析 | 第38-39页 |
| ·需求预测 | 第39-42页 |
| ·产品定价及收益预测 | 第42-46页 |
| ·销售价格 | 第42-44页 |
| ·销售收入 | 第44-46页 |
| 第5章 开发项目经济分析 | 第46-51页 |
| ·项目经济效益分析 | 第46-47页 |
| ·经济效益分析主要指标 | 第46页 |
| ·经济效益分析 | 第46-47页 |
| ·经济可行性分析 | 第47-49页 |
| ·项目财务评价 | 第47-48页 |
| ·敏感性分析及其主要因素 | 第48-49页 |
| ·敏感分析计算 | 第49页 |
| ·项目盈亏平衡分析 | 第49-50页 |
| ·项目盈亏平衡分析主要指标 | 第49-50页 |
| ·项目盈亏平衡分析及评价 | 第50页 |
| ·项目经济分析结论 | 第50-51页 |
| 结论 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55页 |
