基于GIS的城镇土地定级与基准地价更新研究--以包头市为例
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-13页 |
| 1 绪论 | 第13-22页 |
| ·选题背景与意义 | 第13页 |
| ·国内外研究进展 | 第13-17页 |
| ·国外研究进展 | 第13-15页 |
| ·国内研究进展 | 第15-17页 |
| ·本论文的主要研究内容 | 第17页 |
| ·本论文研究的基本思路 | 第17-18页 |
| ·研究区概况 | 第18-22页 |
| ·自然概况 | 第18-19页 |
| ·城镇社会经济概况 | 第19-20页 |
| ·城区概况 | 第20-21页 |
| ·交通设施 | 第21-22页 |
| 2 基于GIS 技术的城镇土地定级研究 | 第22-41页 |
| ·概述 | 第22-25页 |
| ·土地定级理论依据 | 第22-23页 |
| ·土地定级原则 | 第23-24页 |
| ·土地定级方法 | 第24页 |
| ·分类定级的方法 | 第24-25页 |
| ·基于GIS 的城镇土地定级的技术路线 | 第25-26页 |
| ·土地定级的技术路线 | 第25-26页 |
| ·城镇土地定级因素、因子选取及权重确定 | 第26-35页 |
| ·土地定级因素选择 | 第26-30页 |
| ·定级因素权重的确定 | 第30-35页 |
| ·城镇土地定级单元的划分 | 第35-36页 |
| ·土地定级单元的概念 | 第35页 |
| ·土地定级单元划分的原则 | 第35页 |
| ·土地定级单元的确定 | 第35-36页 |
| ·定级因素分值的计算 | 第36页 |
| ·定级单元分值计算 | 第36页 |
| ·城镇土地定级级别的划分及确定 | 第36-38页 |
| ·土地级别划分的原则 | 第36页 |
| ·土地级别分值界限确定 | 第36-38页 |
| ·土地级别确定 | 第38页 |
| ·基于GIS 的城镇土地分等定级数据库的建立 | 第38-41页 |
| ·GIS 在城镇土地定级中的应用 | 第38-39页 |
| ·土地定级基础图件库的建立 | 第39页 |
| ·土地定级属性数据库的建立 | 第39-41页 |
| 3 城镇土地基准地价更新系统 | 第41-84页 |
| ·概述 | 第41-46页 |
| ·基准地价评估的理论依据 | 第41-42页 |
| ·基准地价评估的原则 | 第42-44页 |
| ·基准地价的内涵 | 第44页 |
| ·基准地价评估的基本要求 | 第44-45页 |
| ·地价评估的基本方法 | 第45-46页 |
| ·基准地价更新的技术路线 | 第46-48页 |
| ·基准地价评估的技术路线 | 第46-48页 |
| ·土地估价资料的调查和处理 | 第48-52页 |
| ·土地估价资料的调查 | 第48-49页 |
| ·土地估价资料的整理汇总 | 第49-52页 |
| ·基准地价更新 | 第52-70页 |
| ·商业用地基准地价 | 第52-61页 |
| ·居住用地基准地价 | 第61-68页 |
| ·工业用地基准地价 | 第68-70页 |
| ·基准地价修正系数表的编制 | 第70-74页 |
| ·基准地价修正系数表概述 | 第70-71页 |
| ·地价影响因素的选择与权重值确定 | 第71页 |
| ·修正系数表的编制 | 第71-74页 |
| ·基准地价更新系统的建立及地价动态监测研究 | 第74-84页 |
| ·基准地价更新系统的建立 | 第74-80页 |
| ·地价动态监测体系在基准地价更新中的应用 | 第80-84页 |
| 4 城镇土地定级与基准地价更新成果分析 | 第84-89页 |
| ·概述 | 第84页 |
| ·城镇土地定级成果分析 | 第84-87页 |
| ·定级成果对比分析 | 第84-85页 |
| ·土地级别构成分析 | 第85-87页 |
| ·土地级别特点分析 | 第87页 |
| ·城镇土地基准地价更新成果分析 | 第87-89页 |
| ·成果对比分析 | 第87-88页 |
| ·土地利用效益分析 | 第88-89页 |
| 5 结论 | 第89-90页 |
| 参考文献 | 第90-93页 |
| 附录 | 第93-99页 |
| 致谢 | 第99页 |
