| 摘要 | 第10-11页 |
| 英文摘要 | 第11-12页 |
| 1 引言 | 第13-26页 |
| 1.1 研究背景 | 第13-14页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第14-16页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第14-15页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第15-16页 |
| 1.3 国内外研究动态 | 第16-22页 |
| 1.3.1 国外研究动态 | 第16-17页 |
| 1.3.2 国内研究动态 | 第17-21页 |
| 1.3.3 国内外动态评述 | 第21-22页 |
| 1.4 研究思路与方法 | 第22-24页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第22-23页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第23-24页 |
| 1.5 研究的重点难点及创新之处 | 第24-26页 |
| 1.5.1 研究重点 | 第24页 |
| 1.5.2 研究难点 | 第24页 |
| 1.5.3 研究创新点 | 第24-26页 |
| 2 农村宅基地退出补偿的理论概述 | 第26-31页 |
| 2.1 核心概念的界定 | 第26-27页 |
| 2.1.1 农村宅基地退出 | 第26页 |
| 2.1.2 农村宅基地退出补偿机制 | 第26-27页 |
| 2.2 理论基础 | 第27-31页 |
| 2.2.1 土地产权理论 | 第27-28页 |
| 2.2.2 博弈理论 | 第28页 |
| 2.2.3 土地发展权理论 | 第28-29页 |
| 2.2.4 土地价格理论 | 第29-31页 |
| 3 哈尔滨市农村宅基地退出补偿的现状及困境 | 第31-36页 |
| 3.1 哈尔滨市农村宅基地退出补偿的现状 | 第31-33页 |
| 3.1.1 农村宅基地利用概况 | 第31-32页 |
| 3.1.2 农村宅基地退出的基本情况 | 第32-33页 |
| 3.2 哈尔滨市农村宅基地退出补偿面临的主要困境 | 第33-34页 |
| 3.2.1 农村宅基地退出补偿的价格问题 | 第33-34页 |
| 3.2.2 农村宅基地退出补偿的配套保障问题 | 第34页 |
| 3.3 本章小结 | 第34-36页 |
| 4 哈尔滨市农村宅基地退出补偿价格形成机理 | 第36-46页 |
| 4.1 农村宅基地退出利益相关者的博弈分析 | 第36-39页 |
| 4.1.1 博弈模型的构建 | 第36-37页 |
| 4.1.2 博弈均衡分析 | 第37-39页 |
| 4.2 农村宅基地退出补偿价格形成模型 | 第39-45页 |
| 4.2.1 宅基地退出补偿价格形成基础 | 第39页 |
| 4.2.2 宅基地退出补偿价格构成体系 | 第39-43页 |
| 4.2.3 宅基地退出补偿价格测算方法 | 第43-45页 |
| 4.3 本章小结 | 第45-46页 |
| 5 哈尔滨市农村宅基地退出补偿机制的构建 | 第46-63页 |
| 5.1 宅基地退出补偿机制的基本原则 | 第46-47页 |
| 5.2 宅基地退出补偿主客体和对象 | 第47-49页 |
| 5.2.1 宅基地退出补偿主体 | 第47-48页 |
| 5.2.2 宅基地退出补偿客体 | 第48页 |
| 5.2.3 宅基地退出补偿对象 | 第48-49页 |
| 5.3 宅基地退出补偿方式 | 第49-52页 |
| 5.3.1 经济欠发达偏远农区宅基地退出补偿方式设计 | 第50-51页 |
| 5.3.2 经济发达的近郊区宅基地退出补偿方式设计 | 第51-52页 |
| 5.4 宅基地退出补偿标准的确定 | 第52-56页 |
| 5.4.1 住房保障价值测算 | 第52-53页 |
| 5.4.2 副业生产价值测算 | 第53页 |
| 5.4.3 经济财产价值测算 | 第53页 |
| 5.4.4 宅基地发展权价值测算 | 第53-54页 |
| 5.4.5 宅基地退出补偿及增值收益分配 | 第54-56页 |
| 5.5 宅基地退出补偿资金管理 | 第56-58页 |
| 5.5.1 宅基地退出补偿资金的来源 | 第56-57页 |
| 5.5.2 宅基地退出补偿资金的筹集 | 第57-58页 |
| 5.5.3 宅基地退出补偿资金的利用 | 第58页 |
| 5.5.4 宅基地退出补偿资金的监管 | 第58页 |
| 5.6 宅基地退出补偿的可持续发展保障措施 | 第58-62页 |
| 5.6.1 住房保障 | 第58-59页 |
| 5.6.2 就业保障 | 第59-60页 |
| 5.6.3 教育保障 | 第60-61页 |
| 5.6.4 社会保障 | 第61-62页 |
| 5.7 本章小结 | 第62-63页 |
| 6 结论与讨论 | 第63-65页 |
| 6.1 结论 | 第63-64页 |
| 6.2 讨论 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-71页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第71页 |