强制拍卖程序中不动产租赁权问题研究
| 摘要 | 第2-4页 |
| abstract | 第4-6页 |
| 导言 | 第9-15页 |
| 一、问题的提出 | 第9-10页 |
| 二、研究价值及意义 | 第10页 |
| 三、文献综述 | 第10-12页 |
| 四、主要研究方法 | 第12页 |
| 五、论文结构 | 第12-13页 |
| 六、论文主要创新及不足 | 第13-15页 |
| 第一章 不动产强制拍卖中租赁权问题概说 | 第15-21页 |
| 第一节 不动产强制拍卖的概念及性质 | 第15-17页 |
| 一、强制拍卖的概念 | 第15页 |
| 二、强制拍卖的性质 | 第15-17页 |
| 第二节 不动产租赁权的定义及性质 | 第17-19页 |
| 一、不动产租赁权的定义 | 第17页 |
| 二、不动产租赁权的性质 | 第17-19页 |
| 第三节 强制拍卖中不动产租赁权的处理原则 | 第19-21页 |
| 第二章 强制拍卖中不动产上权利竞合的处理 | 第21-26页 |
| 第一节 买卖不破租赁问题在强制拍卖中的适用 | 第21-22页 |
| 第二节 强制拍卖中不动产租赁权之承受与涤除 | 第22-26页 |
| 一、抵押权与租赁权并存的拍卖 | 第22-25页 |
| 二、查封与租赁并存的拍卖 | 第25-26页 |
| 第三章 强制拍卖涤除租赁权之程序 | 第26-37页 |
| 第一节 强制拍卖涤除租赁权之判断标准 | 第26-31页 |
| 一、时间上：租赁权成立在后 | 第26-30页 |
| 二、影响上：租赁权的存在对不动产的强制拍卖有影响 | 第30-31页 |
| 第二节 强制拍卖涤除租赁权之具体程序 | 第31-33页 |
| 第三节 强制拍卖涤除租赁权之效力 | 第33-34页 |
| 第四节 强制拍卖涤除租赁权之承租人权利救济 | 第34-37页 |
| 第四章 强制拍卖中处理不动产租赁权的困境及出路 | 第37-43页 |
| 第一节 不动产租赁权的处理困境 | 第37-39页 |
| 一、不动产租赁合同真实性确定难 | 第37页 |
| 二、不动产租赁权成立时间认定难 | 第37-38页 |
| 三、不动产登记备案制度不够完善 | 第38页 |
| 四、租赁权涤除后承租人权利保护不足 | 第38-39页 |
| 第二节 强制拍卖中不动产租赁权问题的解决机制 | 第39-43页 |
| 一、扩张申请执行人提供担保下的执行期限 | 第39-40页 |
| 二、加大对虚假租赁的惩罚力度 | 第40页 |
| 三、设立附条件登记备案制度 | 第40-41页 |
| 四、确立不动产现状调查制度 | 第41页 |
| 五、设立缓期交付制度 | 第41-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-48页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第48-49页 |
