康养地产开发运营模式研究--以百丈湖康养项目为例
| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第13页 |
| 1.3 研究内容、方法与技术路线 | 第13-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第15-16页 |
| 第二章 康养地产开发运营模式概述 | 第16-21页 |
| 2.1 康养地产的概念及产业链 | 第16-17页 |
| 2.1.1 概念 | 第16页 |
| 2.1.2 产业链模式 | 第16-17页 |
| 2.2 康养地产开发运营模式 | 第17-19页 |
| 2.2.1 开发模式 | 第17-18页 |
| 2.2.2 盈利模式及盈利载体 | 第18-19页 |
| 2.3 地产商转型参与的机会 | 第19-20页 |
| 2.3.1 以特色小镇为基础的地产开发 | 第19页 |
| 2.3.2 以旅游景区为依托的地产开发 | 第19页 |
| 2.3.3 以生态农业园为依托的地产开发 | 第19页 |
| 2.3.4 以养生地产为基础的地产开发 | 第19-20页 |
| 2.4 本章小结 | 第20-21页 |
| 第三章 四川省康养地产市场需求分析及目标市场定位 | 第21-26页 |
| 3.1 四川省康养旅游开发现状 | 第21页 |
| 3.2 川内重点旅游项目的互动关系 | 第21-23页 |
| 3.3 市场需求分析及目标市场定位 | 第23-24页 |
| 3.4 康养地产规划思路 | 第24-25页 |
| 3.4.1 资源优势 | 第24页 |
| 3.4.2 产业特色 | 第24页 |
| 3.4.3 功能明确 | 第24-25页 |
| 3.5 本章小结 | 第25-26页 |
| 第四章 百丈湖康养旅游地产项目经济效益实证分析 | 第26-63页 |
| 4.1 概况及基本条件 | 第26-28页 |
| 4.1.1 项目概况 | 第26页 |
| 4.1.2 项目基本条件 | 第26-28页 |
| 4.2 项目缘由及定位 | 第28页 |
| 4.2.1 项目缘由 | 第28页 |
| 4.2.2 项目定位 | 第28页 |
| 4.3 风险分析及应对措施 | 第28-30页 |
| 4.3.1 土地整理阶段风险分析及对策 | 第28-29页 |
| 4.3.2 运营及开发阶段风险 | 第29页 |
| 4.3.3 风险应对总体原则 | 第29-30页 |
| 4.4 项目盈利模式分析 | 第30-33页 |
| 4.4.1 开发模式 | 第30-31页 |
| 4.4.2 商业模式 | 第31-32页 |
| 4.4.3 盈利模式 | 第32-33页 |
| 4.5 项目开发总体进度安排 | 第33-36页 |
| 4.5.1 开发原则 | 第33-34页 |
| 4.5.2 开发时序与进度计划 | 第34-36页 |
| 4.6 项目投资 | 第36-52页 |
| 4.6.1 土地整理及基础设施投资 | 第36-42页 |
| 4.6.2 财务费用 | 第42-44页 |
| 4.6.3 项目分期投资 | 第44-52页 |
| 4.7 项目经济效益测算 | 第52-62页 |
| 4.7.1 营业收入预测 | 第52-55页 |
| 4.7.2 相关税金预测 | 第55页 |
| 4.7.3 成本费用预测 | 第55-57页 |
| 4.7.4 经济效益分析 | 第57-59页 |
| 4.7.5 项目盈亏平衡分析 | 第59-60页 |
| 4.7.6 项目敏感性分析 | 第60-62页 |
| 4.8 本章小结 | 第62-63页 |
| 第五章 结论和展望 | 第63-65页 |
| 5.1 结论 | 第63页 |
| 5.2 展望 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 附录 | 第69-77页 |
