B公司房地产价值的司法评估研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 插图索引 | 第9-10页 |
| 附表索引 | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-21页 |
| 1.1 问题的提出 | 第11页 |
| 1.2 研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| 1.3 相关文献综述 | 第12-19页 |
| 1.3.1 房地产评估 | 第12-14页 |
| 1.3.2 司法评估 | 第14-18页 |
| 1.3.3 研究现状述评 | 第18-19页 |
| 1.4 研究思路和主要内容 | 第19-21页 |
| 第2章 房地产司法评估的相关理论研究 | 第21-30页 |
| 2.1 司法评估的特殊性研究 | 第21-23页 |
| 2.1.1 司法评估的属性特征分析 | 第21页 |
| 2.1.2 司法评估与常规评估的比较分析 | 第21-23页 |
| 2.1.3 我国司法评估的运作模式研究 | 第23页 |
| 2.2 房地产司法评估方法研究 | 第23-30页 |
| 2.2.1 房地产评估方法研究 | 第23-26页 |
| 2.2.2 房地产评估方法比较分析 | 第26-27页 |
| 2.2.3 房地产司法评估风险分析 | 第27-30页 |
| 第3章 B 公司房地产公开市场价值评估 | 第30-42页 |
| 3.1 房地产现状分析 | 第30-31页 |
| 3.1.1 实体状况分析 | 第30页 |
| 3.1.2 权益状况分析 | 第30-31页 |
| 3.2 房地产公开市场价值评估方法分析 | 第31-32页 |
| 3.2.1 土地公开市场价值评估方法分析 | 第31-32页 |
| 3.2.2 地上建筑物公开市场价值评估方法分析 | 第32页 |
| 3.3 房地产公开市场价值评估过程回顾 | 第32-42页 |
| 3.3.1 土地公开市场价值评估过程回顾 | 第32-38页 |
| 3.3.2 地上建筑物公开市场价值评估过程回顾 | 第38-41页 |
| 3.3.3 评估结果总结 | 第41-42页 |
| 第4章 B 公司房地产价值的司法评估改进 | 第42-58页 |
| 4.1 清算价格法的适用性分析 | 第42-46页 |
| 4.1.1 评估目的适用性分析 | 第42-43页 |
| 4.1.2 评估对象适用性分析 | 第43-46页 |
| 4.2 清算价格法相关参数的确定 | 第46-54页 |
| 4.2.1 公开市场价值的估算 | 第46-49页 |
| 4.2.2 还原系数的估算 | 第49-54页 |
| 4.3 司法评估结果 | 第54-56页 |
| 4.3.1 司法评估结果总结 | 第54-55页 |
| 4.3.2 改进前后评估结果的差异分析 | 第55页 |
| 4.3.3 还原系数验证性分析 | 第55-56页 |
| 4.4 启示建议 | 第56-58页 |
| 4.4.1 房地产司法评估方法的选择 | 第56-57页 |
| 4.4.2 房地产司法评估关键参数的确定 | 第57-58页 |
| 结论 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 附录 A 13 号建设项目单位工程概预算表 | 第64-65页 |
