| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导言 | 第10页 |
| 第一章 房地产投资信托的基本介绍 | 第10-19页 |
| 第一节 房地产投资信托的概念和范围 | 第10-12页 |
| 一、信托的含义 | 第10-12页 |
| 第二节 房地产投资信托的概念界定 | 第12-13页 |
| 第三节 房地产投资信托的特征和分类 | 第13-16页 |
| 一、房地产投资信托的特征 | 第13-14页 |
| 二、房地产投资信托的分类 | 第14-16页 |
| 第四节 房地产投资信托的存在价值 | 第16-19页 |
| 一、房地产投资信托的发展情况 | 第16-17页 |
| 二、我国发展房地产投资信托的重要意义 | 第17-19页 |
| 第二章 我国房地产投资信托市场的风险分析 | 第19-28页 |
| 第一节 我国房地产投资信托市场的现状 | 第19-21页 |
| 一、发展历史 | 第19-20页 |
| 二、发展模式 | 第20-21页 |
| 第二节 我国房地产投资信托市场的风险特征 | 第21-24页 |
| 一、市场系统性风险 | 第22页 |
| 二、多头监管和监管缺位并存的风险 | 第22-23页 |
| 三、损害公众投资者利益的风险 | 第23-24页 |
| 四、自身运营的风险 | 第24页 |
| 第三节 法律制度的不完备—我国房地产投资信托市场风险的重要根源 | 第24-28页 |
| 一、法律制度与市场风险控制的内在联系 | 第24-26页 |
| 二、我国房地产投资信托法律制度现状及其缺陷 | 第26-28页 |
| 第三章 域外房地产投资信托市场风险控制法律制度的比较分析 | 第28-34页 |
| 第一节 美国 | 第28-31页 |
| 一、房地产投资信托立法 | 第28-29页 |
| 二、具体风险控制制度介绍 | 第29-31页 |
| 第二节 日本 | 第31-32页 |
| 一、房地产投资信托立法 | 第31页 |
| 二、具体风险控制制度介绍 | 第31-32页 |
| 第三节 新加坡 | 第32-33页 |
| 一、房地产投资信托立法 | 第32页 |
| 二、具体风险控制制度介绍 | 第32-33页 |
| 第四节 中国香港 | 第33-34页 |
| 一、房地产投资信托立法 | 第33页 |
| 二、具体风险控制制度介绍 | 第33-34页 |
| 第四章 中国房地产投资信托市场风险的法律控制 | 第34-42页 |
| 第一节 立法的完善 | 第34-37页 |
| 一、完善信托法律制度 | 第34-35页 |
| 二、加快专项立法的步伐 | 第35-36页 |
| 三、相关法律之间的协调与统一 | 第36-37页 |
| 第二节 监管效率的提升 | 第37-39页 |
| 一、政府监管模式的改革 | 第37-38页 |
| 二、自律监管组织的建立 | 第38页 |
| 三、第三方独立监管机构的发展 | 第38-39页 |
| 第三节 加强对投资者权益的保护 | 第39-41页 |
| 一、市场准入制度的完善 | 第39-40页 |
| 二、信息披露制度的健全 | 第40-41页 |
| 第四节 内部风险的控制 | 第41-42页 |
| 一、组织形式的选择 | 第41页 |
| 二、风险内控机制的建立和完善 | 第41-42页 |
| 结语 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-49页 |