我国宅基地使用权制度研究
| 中文摘要 | 第8-10页 |
| ABSTRACT | 第10页 |
| 导论 | 第11-17页 |
| 一、研究的背景和意义 | 第11-13页 |
| (一) 研究背景 | 第11-12页 |
| (二) 选题的意义 | 第12-13页 |
| 二、研究成果综述 | 第13-15页 |
| (一) 我国宅基地使用权历史沿革 | 第13页 |
| (二) 我国宅基地使用权性质分析 | 第13-14页 |
| (三) 我国宅基地使用权改革研究 | 第14-15页 |
| 三、研究思路 | 第15-16页 |
| 四、研究方法 | 第16-17页 |
| 第一章 我国现行宅基地使用权的制度建构史考察 | 第17-21页 |
| 一、土地改革阶段 | 第17-18页 |
| 二、农村合作化阶段 | 第18-19页 |
| 三、人民公社阶段 | 第19页 |
| 四、改革开放阶段 | 第19-21页 |
| 第二章 我国宅基地使用权制度构成 | 第21-25页 |
| 一、我国宅基地使用权的主体 | 第21-22页 |
| 二、我国宅基地使用权的权利内容 | 第22-24页 |
| 三、我国宅基地使用权取得与退出的程序 | 第24-25页 |
| 第三章 我国现行宅基地使用权遭遇的制度瓶颈 | 第25-33页 |
| 一、我国当前宅基地使用权的立法问题 | 第25-26页 |
| 二、我国宅基地使用权性质不明 | 第26-29页 |
| (一) 地上权说 | 第26-27页 |
| (二) 独立用益物权说 | 第27-28页 |
| (三) 人役权说 | 第28-29页 |
| 三、我国宅基地使用权制度的治理问题 | 第29-33页 |
| 第四章 我国宅基地使用权制度瓶颈应对举措分析 | 第33-40页 |
| 一、地票政策 | 第33-37页 |
| (一) 指标说 | 第33-34页 |
| (二) 地役权说 | 第34-35页 |
| (三) 土地发展权说 | 第35-37页 |
| 二、置换政策 | 第37页 |
| 三、我国宅基地使用权试点评析 | 第37-39页 |
| (一) 地票交易改革评析 | 第37-38页 |
| (二) 宅基地置换试点评析 | 第38-39页 |
| 四、我国宅基地使用权的“公平”和“效率”问题 | 第39-40页 |
| 第五章 完善我国宅基地使用权的制度构想 | 第40-45页 |
| 一、我国宅基地使用权的权利内容完善 | 第40-42页 |
| (一) 确保宅基地土地集体所有权制度 | 第40页 |
| (二) 宅基地收益权完善 | 第40-41页 |
| (三) 宅基地使用权主体的去身份化。 | 第41-42页 |
| 二、我国宅基地使用权管理制度完善 | 第42-44页 |
| (一) 完善取得和退出机制 | 第42-43页 |
| (二) 完善立法体系 | 第43页 |
| (三) 加强管理规划 | 第43-44页 |
| 三、我国“三权分置”改革对宅基地改革的借鉴 | 第44-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第51页 |
