经济适用房流转法律问题分析

中文摘要	第4-5页
Abstract	第5-6页
绪论	第9-12页
一、案例	第12-15页
（一）案情	第12-14页
（二）案例引出的问题	第14-15页
二、经济适用房概述及相关法律规定	第15-20页
（一）经济适用房的内涵	第15-17页
1.经济适用房概念理解	第15-17页
2.经济适用房发展历史	第17页
（二）国外保障性住房发展现状	第17-19页
（三）我国经济适用房流转相关法律规定	第19-20页
三、经济适用房流转热点法律问题分析	第20-27页
（一）关于合同的的效力问题	第20-23页
1.无效说	第20-21页
2.有效说	第21-22页
3.本文观点	第22-23页
（二）关于经济适用房的善意取得问题	第23-25页
1.适用说	第23-24页
2.不适用说	第24页
3.本文观点	第24-25页
（三）针对借名买房协议的效力问题	第25-27页
1.有效说	第25页
2.无效说	第25-26页
3.本文观点	第26-27页
四、推动经济适用房流转建议	第27-30页
（一）经济适用房流转过程中存在的问题	第27-28页
1.经济适用房流转规定过于简单，不易执行	第27页
2.进入和退出机制规定模糊	第27-28页
3.监管不力	第28页
4.法律责任缺乏	第28页
（二）针对经济适用房流转过程中存在问题的建议	第28-30页
1.形成系统立法，完善权利、义务内容	第28-29页
2.设置专门部门进行监管等工作	第29页
3.坚持政府定价、政府指导建房规模	第29-30页
结语	第30-31页
参考文献	第31-33页
致谢	第33页