ISP视角下的我国房地产业研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1、绪论 | 第9-16页 |
| ·研究背景与研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·相关文献综述 | 第10-13页 |
| ·制度对市场结构影响的文献综述 | 第10-12页 |
| ·国内房地产市场结构与绩效文献综述 | 第12-13页 |
| ·研究思路、研究方法与创新点 | 第13-16页 |
| ·研究思路 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·创新点 | 第14-16页 |
| 2、产业的界定、特点与对经济的贡献 | 第16-21页 |
| ·房地产的定义、性质和分类 | 第16页 |
| ·房地产业的内涵 | 第16-17页 |
| ·房地产业经济活动的特点 | 第17-18页 |
| ·房地产业对于国民经济发展的重要性 | 第18-21页 |
| 3、我国房地产业的市场绩效 | 第21-29页 |
| ·市场绩效的含义和衡量标准 | 第21页 |
| ·市场绩效的含义 | 第21页 |
| ·市场绩效的衡量指标 | 第21页 |
| ·我国房地产业的市场绩效 | 第21-29页 |
| ·房地产行业整体利润情况 | 第21-23页 |
| ·基于行业间的比较分析 | 第23-26页 |
| ·基于国别、地区的比较分析 | 第26-29页 |
| 4、我国房地产业的市场结构 | 第29-36页 |
| ·市场结构的定义和基本类型 | 第29-30页 |
| ·影响市场结构的主要因素 | 第30页 |
| ·产业集中度的测定标准 | 第30-31页 |
| ·我国房地产业市场集中度分析 | 第31-36页 |
| ·房地产业结构整体状况 | 第32-33页 |
| ·房地产业具体结构情况 | 第33-36页 |
| ·中国房地产业市场集中度绝对测量标准 | 第33-34页 |
| ·中国房地产业的赫芬达尔—赫希曼指数(HHI) | 第34-35页 |
| ·中国房地产百强企业市场集中度 | 第35-36页 |
| 5、影响我国房地产业市场结构与绩效的制度安排 | 第36-46页 |
| ·房地产企业的"关系型拿地"与进入壁垒 | 第37-41页 |
| ·房屋预售制度与"假按揭"压低了房地产业的门槛 | 第41-44页 |
| ·"鱼水关系"下的政企关系压低了房地产业行业壁垒 | 第44-46页 |
| 6、完善我国房地产行业相关制度 | 第46-49页 |
| ·完善目前的相关法律制度 | 第46-47页 |
| ·严格实行有法必依、执法必严、违法必究 | 第47页 |
| ·提高进入房地产行业的壁垒 | 第47-49页 |
| ·提高结构性壁垒 | 第47-48页 |
| ·房地产企业要提高战略性壁垒 | 第48-49页 |
| 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 攻读硕士期间论文发表情况 | 第53页 |
