住宅房地产项目营销环境与策略分析
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第7-12页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第7-11页 |
| 1.1.1 房地产市场开发现状及存在问题 | 第7-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究的内容和方法 | 第11-12页 |
| 2. 研究的理论基础 | 第12-21页 |
| 2.1 房地产市场 | 第12-15页 |
| 2.1.1 房地产市场的概念和分类 | 第12页 |
| 2.1.2 房地产市场的组成和运行机制 | 第12-15页 |
| 2.2 市场营销的基本概念和基本理论 | 第15-17页 |
| 2.2.1 基本概念 | 第15-16页 |
| 2.2.2 市场营销的基本理论 | 第16-17页 |
| 2.3 波特竞争力分析模型 | 第17-18页 |
| 2.4 项目SWOT分析 | 第18-20页 |
| 2.5 关系营销理论 | 第20-21页 |
| 3. 房地产市场营销环境分析 | 第21-28页 |
| 3.1 营销外部环境分析 | 第21-26页 |
| 3.1.1 宏观环境分析 | 第21-22页 |
| 3.1.2 房地产市场环境分析 | 第22-25页 |
| 3.1.3 竞争环境分析 | 第25-26页 |
| 3.2 房地产市场营销内部环境 | 第26-27页 |
| 3.3 房地产营销环境评价方法 | 第27-28页 |
| 4. 房地产营销策略分析 | 第28-39页 |
| 4.1 房地产市场营销产品策略 | 第28-30页 |
| 4.1.1 整体产品的概念 | 第28-29页 |
| 4.1.2 房地产产品品牌策略 | 第29页 |
| 4.1.3 产品组合策略 | 第29-30页 |
| 4.2 房地产市场营销价格策略 | 第30-35页 |
| 4.2.1 定价的影响因素分析 | 第30-31页 |
| 4.2.2 定价目标 | 第31-32页 |
| 4.2.3 定价方法 | 第32-35页 |
| 4.3 促销策略 | 第35-39页 |
| 4.3.1 广告策略 | 第35-36页 |
| 4.3.2 营业推广策略 | 第36-37页 |
| 4.3.3 公关策略 | 第37页 |
| 4.3.4 网络营销策略 | 第37-39页 |
| 5. 案例分析 | 第39-65页 |
| 5.1 项目概况和营销背景 | 第39-40页 |
| 5.2 云天市场营销环境分析 | 第40-53页 |
| 5.2.1 云天项目市场营销外部环境 | 第40-50页 |
| 5.2.2 云天项目内部环境 | 第50-51页 |
| 5.2.3 云天项目SWOT分析 | 第51-53页 |
| 5.2.4 项目环境多因素综合评价 | 第53页 |
| 5.3 海大云天的营销策略 | 第53-64页 |
| 5.3.1 产品策略 | 第54-56页 |
| 5.3.2 价格策略 | 第56-60页 |
| 5.3.3 促销策略 | 第60-64页 |
| 5.4 实施效果分析 | 第64-65页 |
| 6. 结论与展望 | 第65-66页 |
| 6.1 结论 | 第65页 |
| 6.2 展望 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 致谢 | 第69页 |
