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调控政策下商品房买卖合同情事变更原则适用类型化研究

致谢第4-5页
摘要第5-6页
Abstract第6-7页
1 引言第10-12页
2 商品房买卖合同纠纷适用情事变更原则的案件及司法立场第12-18页
    2.1 案例介绍及司法裁判第12-14页
    2.2 司法实践裁判立场不一致的原因第14-16页
        2.2.1 相关立法规定的缺失第14-15页
        2.2.2 相关学界观点的不一致第15-16页
        2.2.3 法院对商品房买卖合同纠纷适用情事变更的自由裁量权过大第16页
    2.3 商品房买卖合同纠纷适用情事变更原则的必要性第16-18页
3 商品房买卖合同纠纷适用事情变更原则的法理分析第18-25页
    3.1 情事变更原则适用的比较法考察第18-20页
        3.1.1 大陆法系的"交易基础理论"第18页
        3.1.2 英美法系的"契约受挫理论"第18-19页
        3.1.3 两大法系情事变更原则适用对我国的司法借鉴第19-20页
    3.2 情事变更原则适用条件分析第20-22页
        3.2.1 须有情事变更之事实发生第20页
        3.2.2 情事变更发生于合同成立后履行完毕前第20-21页
        3.2.3 情事变更的发生不可归责于任何一方当事人第21-22页
        3.2.4 情事的变更具有不可预见性第22页
        3.2.5 情事变更后继续履行原合同致使显失公平第22页
    3.3 情事变更与周边概念的辨析第22-25页
4 调控政策下商品房买卖合同纠纷适用情事变更原则类型化分析第25-34页
    4.1 信贷政策影响下合同纠纷情事变更原则的适用第25-28页
    4.2 限购政策影响下合同纠纷情事变更原则的适用第28-30页
    4.3 税收政策影响下合同纠纷情事变更原则的适用第30-31页
    4.4 其他政策影响下合同纠纷情事变更原则的适用第31-34页
5 完善调控政策下商品房买卖合同纠纷情事变更原则的裁判规则构思第34-37页
    5.1 加强最高人民法院情事变更原则适用案例指导第34页
    5.2 完善商品房买卖合同纠纷情事变更原则适用司法解释第34-35页
    5.3 统一司法裁判立场及裁判规则第35-36页
    5.4 动态的把握商品房买卖合同情事变更原则的适用第36-37页
6 结语第37-38页
参考文献第38-40页
作者简历第40页

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