| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第11页 |
| 1.3 相关概念界定 | 第11-12页 |
| 1.4 国内外文献综述 | 第12-14页 |
| 1.4.1 货币政策影响房地产价格的作用机制 | 第12页 |
| 1.4.2 货币政策影响房地产价格的总体效果 | 第12-13页 |
| 1.4.3 货币政策影响房地产价格的区域差异 | 第13-14页 |
| 1.4.4 国内外文献述评 | 第14页 |
| 1.5 本文的研究内容、研究方法及创新点 | 第14-17页 |
| 1.5.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.5.3 研究的创新点 | 第15-17页 |
| 第2章 我国历次货币政策及其他房地产调控政策回顾 | 第17-25页 |
| 2.1 第一阶段：应对亚洲金融危机的宽松货币政策阶段 | 第17-18页 |
| 2.2 第二阶段：抑制经济过快增长的紧缩货币政策阶段 | 第18-19页 |
| 2.3 第三阶段：应对全球金融危机的宽松货币政策阶段 | 第19-20页 |
| 2.4 第四阶段：应对通货膨胀的紧缩货币政策阶段 | 第20-21页 |
| 2.5 第五阶段：促进结构转型的稳健型货币政策阶段 | 第21-22页 |
| 2.6 第六阶段：化解过剩产能的宽松货币政策阶段 | 第22-23页 |
| 2.7 小结 | 第23-25页 |
| 第3章 货币政策影响房地产价格的作用机制及其效果 | 第25-34页 |
| 3.1 货币政策影响房地产价格的作用机制 | 第25-26页 |
| 3.1.1 货币供给量影响房地产价格的作用机制 | 第25页 |
| 3.1.2 利率影响房地产价格的作用机制 | 第25-26页 |
| 3.1.3 存款准备金率影响房地产价格的作用机制 | 第26页 |
| 3.2 货币政策影响一二三线城市房价的效果 | 第26-30页 |
| 3.3 货币政策影响一二三线楼市房价效果的特征 | 第30-32页 |
| 3.3.1 货币政策有效性的异同 | 第30-31页 |
| 3.3.2 房价变动幅度的差异 | 第31-32页 |
| 3.3.3 货币政策影响的滞后性 | 第32页 |
| 3.4 小结 | 第32-34页 |
| 第4章 影响货币政策调控房价效果的因素 | 第34-43页 |
| 4.1 人口对货币政策效果的影响 | 第35-37页 |
| 4.1.1 人口老龄化的影响 | 第36-37页 |
| 4.1.2 人口迁移的影响 | 第37页 |
| 4.2 楼市供需矛盾对货币政策效果的影响 | 第37-38页 |
| 4.3 房价预期对货币政策效果的影响 | 第38-39页 |
| 4.4 民间资本对货币政策效果的影响 | 第39-40页 |
| 4.5 小结 | 第40-43页 |
| 第5章 完善货币政策影响房地产价格效果的建议 | 第43-46页 |
| 5.1 统一货币政策下信贷政策要因城施策 | 第43-44页 |
| 5.2 其他房地产政策与货币政策相配合共同影响房地产市场 | 第44页 |
| 5.3 建立租购并行的住房制度缓解货币政策的区域化影响 | 第44-45页 |
| 5.4 积极引导民间资本减弱其对货币政策效果的影响 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
