基于转型升级的旧工业区更新改造策略研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·新时代，新阶段 | 第10页 |
| ·新困境，新主题 | 第10-11页 |
| ·老话题，新视角 | 第11页 |
| ·研究目的与意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究对象界定和概念 | 第12-14页 |
| ·研究对象 | 第12页 |
| ·相关概念 | 第12-14页 |
| ·研究目标和内容 | 第14-16页 |
| ·研究目标 | 第14-15页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第16-18页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·技术路线 | 第17-18页 |
| 第二章 基础研究 | 第18-28页 |
| ·转型升级的基础认识 | 第18-21页 |
| ·包罗万象的转型升级 | 第18-21页 |
| ·转型升级的本质含义 | 第21页 |
| ·旧工业区更新改造的相关理论 | 第21-24页 |
| ·土地地租理论 | 第22页 |
| ·微笑曲线理论 | 第22-23页 |
| ·西方城市更新理论 | 第23-24页 |
| ·旧工业区更新的综述 | 第24-27页 |
| ·文献综述研究 | 第24-26页 |
| ·案例综述——鲁尔工业区的复兴之路 | 第26-27页 |
| ·小结 | 第27-28页 |
| 第三章 转型升级与旧工业区更新改造的联系研究 | 第28-36页 |
| ·转型升级之于旧工业区更新的时代背景 | 第28-29页 |
| ·市场经济体制的建立和逐步完善 | 第28页 |
| ·中国加入WTO 和08 年的经济危机 | 第28页 |
| ·生态环境的恶化和自然资源枯竭 | 第28-29页 |
| ·转型升级之于旧工业区的表现形式 | 第29-30页 |
| ·高新技术改造传统产业 | 第29页 |
| ·淘汰落后企业引进新兴产业 | 第29页 |
| ·城市功能转型助推旧工业区升级 | 第29-30页 |
| ·生态意识回归和重视环境建设 | 第30页 |
| ·转型升级之于旧工业区更新的内涵 | 第30-34页 |
| ·理念层——实施准则 | 第31页 |
| ·要素层——行动路径 | 第31-34页 |
| ·管制层——实施保障 | 第34页 |
| ·转型升级之于旧工业区更新改造的联系 | 第34-36页 |
| ·转型升级引导旧工业区的更新改造 | 第35页 |
| ·旧工业区的更新改造体现转型升级 | 第35-36页 |
| 第四章 基于转型升级的旧工业区及其改造问题 | 第36-49页 |
| ·旧工业区的“旧”的界定 | 第36-37页 |
| ·“旧”的一般理解 | 第36页 |
| ·“旧”的三维属性 | 第36-37页 |
| ·产业维度下旧工业区的问题 | 第37-40页 |
| ·产业低效与土地粗放 | 第38-39页 |
| ·产业外迁与厂区闲置 | 第39页 |
| ·多元使用与空间杂乱 | 第39-40页 |
| ·功能维度下旧工业区的问题 | 第40-41页 |
| ·功能不协调与空间“马赛克” | 第40-41页 |
| ·功能单一与空间单调乏味 | 第41页 |
| ·生态维度下旧工业区的问题 | 第41-43页 |
| ·侵占危害自然资源 | 第42页 |
| ·污染城市人居环境 | 第42-43页 |
| ·管制角度下的旧工业区更新问题 | 第43-47页 |
| ·营利性和公益性的矛盾 | 第43-44页 |
| ·产业再次空心或同质化恶化竞争 | 第44页 |
| ·房地产开发和企业业主利益的矛盾 | 第44-45页 |
| ·局部利益与城市全局目标的矛盾 | 第45页 |
| ·市场盲目性与政府管控的矛盾 | 第45-46页 |
| ·工业遗存盲目拆除或改造的面貌全非 | 第46-47页 |
| ·问题根源 | 第47-49页 |
| ·利益不均衡，公平监管机制缺乏 | 第47页 |
| ·改造组织和开发运作中约束不力 | 第47页 |
| ·文化资源的保护再利用机制欠缺 | 第47-48页 |
| ·改造规划编制与实施控制脱节 | 第48-49页 |
| 第五章 基于转型升级的旧工业区更新改造策略 | 第49-68页 |
| ·准则层导向下的改造原则 | 第49-51页 |
| ·有机整体的原则 | 第49页 |
| ·以人为本的原则 | 第49-50页 |
| ·集约高效的原则 | 第50页 |
| ·利益均衡的原则 | 第50页 |
| ·历史文脉的原则 | 第50-51页 |
| ·要素层导向下的行动策略 | 第51-61页 |
| ·产业调整升级模式及改造策略 | 第51-56页 |
| ·功能置换开发模式及改造策略 | 第56-59页 |
| ·生态恢复再生模式及改造策略 | 第59-61页 |
| ·管制层导向下的管理策略 | 第61-68页 |
| ·规范的规划控制策略 | 第61-64页 |
| ·灵活的改造组织策略 | 第64页 |
| ·多元的公众参与策略 | 第64-66页 |
| ·资金筹措和监管策略 | 第66页 |
| ·工业遗产的保护策略 | 第66-68页 |
| 第六章 结语 | 第68-70页 |
| ·创新和结论 | 第68-69页 |
| ·研究的不足和展望 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-73页 |
| 图表目录 | 第73-74页 |
| 致谢 | 第74-75页 |
| 作者简历 | 第75页 |
