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文化地产项目开发模式研究--以北京GS文化置业公司为例

摘要第1-5页
ABSTRACT第5-9页
第一章 绪论第9-17页
   ·研究背景第9-11页
     ·房地产业是国家从紧实施宏观调控政策的行业第9页
     ·文化产业是国家政策重点支持产业第9-10页
     ·文化产业和房地产业两者结合存在发展契机第10-11页
   ·研究目的与意义第11-12页
     ·研究目的第11页
     ·研究意义第11-12页
   ·国内外文化地产研究和发展现状第12-14页
     ·国内外文化产业与房地产业研究和发展状况第12-13页
     ·国内外文化地产研究和发展状况第13-14页
   ·研究内容和方法第14-17页
     ·研究内容第14-15页
     ·研究方法第15-17页
第二章 文化地产概念界定和现有项目开发模式分析第17-31页
   ·文化地产概念界定第17-25页
     ·文化产业与房地产业概念第17-19页
     ·文化地产概念界定第19-20页
     ·模式定义与房地产开发模式涵义第20-21页
     ·本论文对文化地产概念和涵义的认识第21页
     ·本论文对文化地产项目开发模式与政策关系的认识第21-25页
   ·现有文化地产项目开发模式及问题分析第25-31页
     ·文化地产的分支——文化旅游地产开发模式第25-26页
     ·文化创意产业园模式第26-27页
     ·文化产业园与生态旅游相结合的综合开发模式第27页
     ·生态休闲旅游小城镇第27-28页
     ·现有项目开发模式存在问题分析第28-31页
第三章 文化地产项目开发模式选择与评价模型的构建第31-41页
   ·文化地产项目开发模式的影响因素和评价指标体系建立第31-37页
     ·指标体系的建立原则第31-32页
     ·采用德尔菲法确定指标第32-35页
     ·指标体系确立第35-37页
   ·文化地产项目开发模式评价与选择模型的构建方法第37-39页
     ·运用层次分析法确定指标权重第37-38页
     ·运用模糊综合评价法确定指标标准第38-39页
     ·综合评价结果的确定第39页
   ·验证基于 AHP 构建的评价模型的选择评价结果第39-41页
     ·SWOT 分析第39页
     ·SPACE 战略矩阵第39-41页
第四章 北京 GS 文化置业公司项目开发模式选择第41-59页
   ·公司简介第41-44页
     ·公司设立背景第41页
     ·公司综合优势分析第41-44页
   ·北京 GS 文化置业公司项目开发模式的制定第44-47页
     ·制定北京 GS 文化置业公司项目开发模式的思路第44页
     ·以产品线为主导的文化地产项目开发模式第44-46页
     ·从模式要素角度分析四种项目开发模式第46-47页
   ·北京 GS 文化置业公司项目开发模式的评价与选择第47-52页
     ·AHP 确定指标权重第47-48页
     ·模糊综合评价法第48-52页
   ·评价与选择结果的验证第52-55页
     ·北京 GS 文化置业公司的 SWOT 分析第52-53页
     ·北京 GS 文化置业公司 SPACE 战略矩阵分析第53-55页
   ·北京 GS 文化置业公司项目开发模式综合分析第55-59页
     ·项目开发模式与北京 GS 公司适应性分析第55-57页
     ·北京 GS 文化置业公司现阶段项目开发模式的选择结果第57-59页
第五章 结论与展望第59-61页
   ·结论第59-60页
   ·展望第60-61页
参考文献第61-63页
附录 A第63-77页
致谢第77页

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