摘要 | 第1-5页 |
ABSTRACT | 第5-9页 |
第一章 绪论 | 第9-17页 |
·研究背景 | 第9-11页 |
·房地产业是国家从紧实施宏观调控政策的行业 | 第9页 |
·文化产业是国家政策重点支持产业 | 第9-10页 |
·文化产业和房地产业两者结合存在发展契机 | 第10-11页 |
·研究目的与意义 | 第11-12页 |
·研究目的 | 第11页 |
·研究意义 | 第11-12页 |
·国内外文化地产研究和发展现状 | 第12-14页 |
·国内外文化产业与房地产业研究和发展状况 | 第12-13页 |
·国内外文化地产研究和发展状况 | 第13-14页 |
·研究内容和方法 | 第14-17页 |
·研究内容 | 第14-15页 |
·研究方法 | 第15-17页 |
第二章 文化地产概念界定和现有项目开发模式分析 | 第17-31页 |
·文化地产概念界定 | 第17-25页 |
·文化产业与房地产业概念 | 第17-19页 |
·文化地产概念界定 | 第19-20页 |
·模式定义与房地产开发模式涵义 | 第20-21页 |
·本论文对文化地产概念和涵义的认识 | 第21页 |
·本论文对文化地产项目开发模式与政策关系的认识 | 第21-25页 |
·现有文化地产项目开发模式及问题分析 | 第25-31页 |
·文化地产的分支——文化旅游地产开发模式 | 第25-26页 |
·文化创意产业园模式 | 第26-27页 |
·文化产业园与生态旅游相结合的综合开发模式 | 第27页 |
·生态休闲旅游小城镇 | 第27-28页 |
·现有项目开发模式存在问题分析 | 第28-31页 |
第三章 文化地产项目开发模式选择与评价模型的构建 | 第31-41页 |
·文化地产项目开发模式的影响因素和评价指标体系建立 | 第31-37页 |
·指标体系的建立原则 | 第31-32页 |
·采用德尔菲法确定指标 | 第32-35页 |
·指标体系确立 | 第35-37页 |
·文化地产项目开发模式评价与选择模型的构建方法 | 第37-39页 |
·运用层次分析法确定指标权重 | 第37-38页 |
·运用模糊综合评价法确定指标标准 | 第38-39页 |
·综合评价结果的确定 | 第39页 |
·验证基于 AHP 构建的评价模型的选择评价结果 | 第39-41页 |
·SWOT 分析 | 第39页 |
·SPACE 战略矩阵 | 第39-41页 |
第四章 北京 GS 文化置业公司项目开发模式选择 | 第41-59页 |
·公司简介 | 第41-44页 |
·公司设立背景 | 第41页 |
·公司综合优势分析 | 第41-44页 |
·北京 GS 文化置业公司项目开发模式的制定 | 第44-47页 |
·制定北京 GS 文化置业公司项目开发模式的思路 | 第44页 |
·以产品线为主导的文化地产项目开发模式 | 第44-46页 |
·从模式要素角度分析四种项目开发模式 | 第46-47页 |
·北京 GS 文化置业公司项目开发模式的评价与选择 | 第47-52页 |
·AHP 确定指标权重 | 第47-48页 |
·模糊综合评价法 | 第48-52页 |
·评价与选择结果的验证 | 第52-55页 |
·北京 GS 文化置业公司的 SWOT 分析 | 第52-53页 |
·北京 GS 文化置业公司 SPACE 战略矩阵分析 | 第53-55页 |
·北京 GS 文化置业公司项目开发模式综合分析 | 第55-59页 |
·项目开发模式与北京 GS 公司适应性分析 | 第55-57页 |
·北京 GS 文化置业公司现阶段项目开发模式的选择结果 | 第57-59页 |
第五章 结论与展望 | 第59-61页 |
·结论 | 第59-60页 |
·展望 | 第60-61页 |
参考文献 | 第61-63页 |
附录 A | 第63-77页 |
致谢 | 第77页 |