天津市人口变动对住宅价格影响的实证研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 目录 | 第9-11页 |
| 第一章 导论 | 第11-20页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的和意义 | 第12页 |
| ·研究日的 | 第12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·国内外研究综述 | 第12-17页 |
| ·国外研究综述 | 第12-13页 |
| ·国内研究综述 | 第13-16页 |
| ·国内外研究评述 | 第16-17页 |
| ·研究方法和思路 | 第17-20页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·研究思路 | 第17-18页 |
| ·主要研究内容 | 第18-19页 |
| ·可能创新之处 | 第19-20页 |
| 第二章 相关概念界定及相关理论 | 第20-26页 |
| ·相关概念界定 | 第20-22页 |
| ·人口要素 | 第20-22页 |
| ·住宅价格 | 第22页 |
| ·影响住宅价格主要因素 | 第22-23页 |
| ·人口要索 | 第22页 |
| ·土地价格 | 第22页 |
| ·抵押贷款利率 | 第22-23页 |
| ·投机行为 | 第23页 |
| ·经济发展水平 | 第23页 |
| ·政策影响 | 第23页 |
| ·相关理论基础 | 第23-26页 |
| ·供求理论 | 第23-24页 |
| ·住宅市场周期理论 | 第24-25页 |
| ·迁移理论 | 第25页 |
| ·人口红利理论 | 第25-26页 |
| 第三章 天津市人口变动与住宅价格变化描述性分析 | 第26-38页 |
| ·天津市人口变动描述性分析 | 第26-35页 |
| ·人口自然要素变动描述性分析 | 第26-28页 |
| ·人口社会要素变动描述性分析 | 第28-32页 |
| ·人口地域要素变动描述性分析 | 第32-35页 |
| ·天津市住宅价格变化描述性分析 | 第35-38页 |
| ·天津市住宅市场发展历程 | 第35-36页 |
| ·天津市住宅价格历年变动趋势 | 第36-38页 |
| 第四章 天津市人口变动对住宅价格影响的计量分析 | 第38-44页 |
| ·模型的构建与应用 | 第38-39页 |
| ·灰色关联度模型的构建 | 第38页 |
| ·灰色关联度模型的应用 | 第38-39页 |
| ·天津市人口变动对住宅价格影响的计量分析 | 第39-42页 |
| ·指标的选取 | 第39页 |
| ·基础数据 | 第39-40页 |
| ·人口变动对住宅价格影响的灰色关联度分析 | 第40-41页 |
| ·天津市人口要素对住宅市场影响分析预测 | 第41-42页 |
| ·小结 | 第42-44页 |
| 第五章 对策建议 | 第44-47页 |
| ·努力提高人均可支配收入 | 第44页 |
| ·重视教育投入 | 第44页 |
| ·合理控制人口规模 | 第44-45页 |
| ·积极调整城乡结构，促进城市化进程 | 第45页 |
| ·发挥人口红利效益，建造老年住宅 | 第45页 |
| ·适度开发小户型住宅 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 作者简介 | 第50页 |
