小产权房现象及法律问题研究

摘要	第1-4页
ABSTRACT	第4-8页
1 引言	第8-9页
2 小产权房现象及成因分析	第9-14页
·小产权房的起源	第9-10页
·小产权房概念的界定	第10-11页
·小产权房的现状	第11页
·小产权房现象的成因分析	第11-14页
·商品房价格过高	第11-12页
·新农村建设为小产权房的发展提供了便利条件	第12页
·二套房限购令促进了小产权房的发展	第12-13页
·我国征地补偿费用低	第13-14页
3 小产权房权属问题的法律障碍	第14-18页
·不合理的城乡二元化的土地制度	第14-15页
·集体土地使用权的现行立法及弊端	第15-16页
·我国农村宅基地使用权的制度障碍	第16-18页
4 小产权房非法化的现实困境及弊端	第18-23页
·小产权房非法化的现实困境	第18-21页
·小产权房牵动着许多与之利益息息相关的各方	第19页
·政府监管的缺失	第19-20页
·小产权房拆迁将面临困境	第20-21页
·小产权房非法化的弊端	第21-23页
·有碍于城乡统一土地市场的构建	第21-22页
·不利于缩小城乡收入差距	第22页
·在一定程度上将加重政府保障性住房建设的压力	第22-23页
5 小产权房合法化的可行性分析	第23-26页
6 小产权房问题的出路及对策探究	第26-30页
·打破城乡二元土地制度，实现同地同权同价	第26-27页
·完善集体土地使用权制度	第27-28页
·分类清理现存的小产权房	第28页
·完善土地审批制度，杜绝违法违规的房屋建设	第28-30页
7 结语	第30-31页
致谢	第31-32页
参考文献	第32-33页