| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 1 引论 | 第7-10页 |
| ·选题背景 | 第7页 |
| ·国内外研究概况 | 第7-8页 |
| ·概念界定、研究方法与研究框架 | 第8-9页 |
| ·创新与不足 | 第9-10页 |
| 2 中国土地市场的发展历程 | 第10-15页 |
| ·1980～1991年:集体土地市场发育与城市土地市场起步阶段 | 第10-11页 |
| ·1992～1998年:城市土地市场扩张与集体土地调整阶段 | 第11-13页 |
| ·1998年～至今:城乡二元土地市场发展阶段 | 第13-15页 |
| 3 中国土地市场运行的制度约束和土地市场的结构特征 | 第15-19页 |
| ·中国土地市场的制度约束 | 第15页 |
| ·中国土地市场的基本结构 | 第15-17页 |
| ·中国土地市场的主要特征 | 第17-19页 |
| 4 中国土地市场运行机理与土地价格形成机制分析 | 第19-47页 |
| ·中央地方土地权利博弈与城乡土地所有权市场的形成 | 第19-27页 |
| ·中央地方土地权利博弈 | 第19-21页 |
| ·城乡土地所有权市场的形成、结构及其演变 | 第21-27页 |
| ·城市土地一级市场的运行机理分析 | 第27-38页 |
| ·市场的产生:从土地划拨到土地批租 | 第27-30页 |
| ·市场的发展:从多头供地到垄断供地 | 第30-34页 |
| ·市场的完善:从协议出让到招拍挂出让 | 第34-38页 |
| ·小结:政府与土地市场的边界 | 第38页 |
| ·城市土地二级市场的运行机理 | 第38-42页 |
| ·城市土地二级市场的产权流动和市场特征 | 第38-39页 |
| ·从租金的角度看二级市场的土地价格形成机制 | 第39-42页 |
| ·集体建设用地市场运行机理分析 | 第42-47页 |
| ·集体建设用地市场化的空间 | 第42-44页 |
| ·集体建设用地市场的运行机制 | 第44-47页 |
| 5 地区竞争制度、土地供给约束与隐形土地市场 | 第47-51页 |
| ·地区竞争制度与和政府土地供给 | 第47-48页 |
| ·农地非农化与土地供给约束 | 第48-49页 |
| ·隐形土地市场与政府土地制度创新 | 第49-51页 |
| 6 中国土地市场运行的政策评价和政策建议 | 第51-53页 |
| ·中国土地市场运行的政策评价 | 第51-52页 |
| ·完善中国土地市场运行的政策建议 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 在校期间发表的学术论文与研究成果 | 第56-57页 |
| 详细摘要 | 第57-62页 |
