建设项目财务评价行业基准收益率测算研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-10页 |
| ·研究背景及问题提出 | 第7页 |
| ·研究框架及研究思路 | 第7-8页 |
| ·研究方法及技术路线 | 第8-10页 |
| 2 建设项目基准收益率（折现率）的来源及应用 | 第10-17页 |
| ·国内外研究现状 | 第10页 |
| ·财务评价 | 第10-13页 |
| ·可行性研究中财务评价的地位和作用 | 第10-11页 |
| ·财务评价中的重要经济指标及相互关系 | 第11-13页 |
| ·基准收益率的定义 | 第13-15页 |
| ·基准收益率的应用 | 第15页 |
| ·现行基准收益率的不足 | 第15-17页 |
| 3 对基准收益率测算的理论及模型分析 | 第17-22页 |
| ·计算模型及理论 | 第17-20页 |
| ·APT 模型 | 第17-18页 |
| ·Ibbotson 扩展方法 | 第18页 |
| ·扩展累计模型 | 第18页 |
| ·资本资产定价模型CAPM | 第18-20页 |
| ·计算需要考虑的问题 | 第20-22页 |
| ·市场有效性问题 | 第20页 |
| ·行业β值的确定 | 第20-21页 |
| ·投资的导向 | 第21-22页 |
| 4 社会资本收益率的测算 | 第22-33页 |
| ·统计法与函数法的简述 | 第22页 |
| ·统计法 | 第22-29页 |
| ·取值年限 | 第22-23页 |
| ·社会资本总额的测定 | 第23-27页 |
| ·资本收入的测算 | 第27-28页 |
| ·社会资本收益率的测算结果 | 第28-29页 |
| ·函数法 | 第29-32页 |
| ·函数法的思路及具体形式 | 第29-30页 |
| ·生产函数的具体统计数据 | 第30-31页 |
| ·生产函数的拟合计算结果及说明 | 第31页 |
| ·社会资本收益率的测算结果 | 第31-32页 |
| ·小结 | 第32-33页 |
| 5 无风险利率和行业系统性风险系数的测算 | 第33-42页 |
| ·无风险利率的测算 | 第33-37页 |
| ·无风险利率的选用 | 第33-34页 |
| ·无风险利率的计算结果 | 第34-37页 |
| ·行业系统性风险系数的选用 | 第37-42页 |
| ·系数的讨论 | 第37页 |
| ·系数的说明 | 第37-38页 |
| ·系数选用结果 | 第38-42页 |
| 6 融资前基准收益率的测算 | 第42-46页 |
| ·本文计算结果 | 第42-44页 |
| ·计算结果的比较分析 | 第44-46页 |
| 7 加权平均收益率的计算分析 | 第46-49页 |
| ·加权平均资金成本法的思路及模型 | 第46-47页 |
| ·对负债资金部分的计算 | 第47页 |
| ·银行贷款的资金成本 | 第47页 |
| ·企业债券的资金成本 | 第47页 |
| ·企业租赁的资金成本 | 第47页 |
| ·对权益资金部分的计算 | 第47-49页 |
| 8 结论与展望 | 第49-50页 |
| ·结论 | 第49页 |
| ·展望 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 附录 | 第53页 |
