| 摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-5页 |
| 第一章 引言 | 第5-10页 |
| ·选题背景及意义 | 第5-8页 |
| ·国内外研究现状及本文的创新之处 | 第8-10页 |
| 第二章 我国推行商业房产抵押贷款证券化模式探讨 | 第10-19页 |
| ·商业房产抵押贷款证券化交易构架 | 第10-15页 |
| ·我国推行商业房产抵押贷款证券化交易结构问题分析 | 第15-19页 |
| 第三章 我国推行商业房产抵押贷款证券化制度基础研究 | 第19-28页 |
| ·商业房产抵押贷款证券化法律制度基础研究 | 第19-20页 |
| ·我国推行商业房产抵押贷款证券化法律问题分析 | 第20-23页 |
| ·商业房产抵押贷款证券化会计制度基础研究 | 第23-24页 |
| ·我国推行商业房产抵押贷款证券化会计问题分析 | 第24-25页 |
| ·商业房产抵押贷款证券化税法制度基础研究 | 第25-26页 |
| ·我国推行商业房产抵押贷款证券化税法问题分析 | 第26-28页 |
| 第四章 我国推行商业房产抵押贷款证券化技术问题研究 | 第28-47页 |
| ·商业房产抵押贷款证券化风险研究 | 第28-30页 |
| ·我国推行商业房产抵押贷款证券化面临的新的风险分析 | 第30-31页 |
| ·商业房产抵押贷款证券化信用研究 | 第31-39页 |
| ·我国推行商业房产抵押贷款证券化面临的信用问题分析 | 第39-41页 |
| ·商业房产抵押贷款证券化定价研究 | 第41-45页 |
| ·我国推行商业房产抵押贷款证券化面临的定价问题分析 | 第45-47页 |
| 第五章 我国推行商业房产抵押贷款证券化对策建议 | 第47-55页 |
| ·放松管制，完善金融监督体系 | 第47页 |
| ·规范商业房产抵押贷款的发放和管理机制 | 第47-48页 |
| ·完善与商业房产抵押贷款证券化相关的市场因素 | 第48-50页 |
| ·尽快实现资产证券化的专门立法 | 第50-52页 |
| ·建立完备的资产证券化会计制度 | 第52页 |
| ·做出合理的税收安排 | 第52-53页 |
| ·建立恰当的商业房产抵押贷款证券化模型 | 第53-55页 |
| 第六章 案例分析 | 第55-62页 |
| ·日本推行商业房产抵押贷款证券化的经验借鉴 | 第55-57页 |
| ·我国跨境商业房产抵押贷款证券化案例分析 | 第57-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表的主要论文 | 第66-68页 |
