云水兰庭房地产项目产品市场策划研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-9页 |
| ·研究的背景 | 第7-8页 |
| ·研究意义和研究内容 | 第8-9页 |
| 第二章 房地产项目策划理论概述 | 第9-20页 |
| ·房地产项目开发的基础理论 | 第9-13页 |
| ·房地产开发概念 | 第9-11页 |
| ·房地产开发特性 | 第11-13页 |
| ·房地产项目策划 | 第13-20页 |
| ·策划的含义 | 第13-15页 |
| ·房地产开发项目策划的概念 | 第15-20页 |
| 第三章 云水兰庭项目背景和区域环境分析 | 第20-33页 |
| ·项目背景 | 第20页 |
| ·区域环境分析 | 第20-33页 |
| ·城市概况 | 第20-28页 |
| ·城市房地产市场分析 | 第28-31页 |
| ·项目宏观策略 | 第31-33页 |
| 第四章 云水兰庭项目概况及市场定位 | 第33-63页 |
| ·项目概况及所在区位分析 | 第33-35页 |
| ·项目地理位置 | 第33-35页 |
| ·竞争项目分析 | 第35-43页 |
| ·新桥板块莘闵别墅区概况 | 第35-39页 |
| ·竞争分析 | 第39-42页 |
| ·该区域90 平米产品未来市场预测 | 第42-43页 |
| ·项目营销 SWOT 分析 | 第43-44页 |
| ·项目定位策略 | 第44-63页 |
| ·目标顾客定位 | 第44-50页 |
| ·发展主题定位 | 第50-51页 |
| ·项目产品组合建议 | 第51-55页 |
| ·项目价格定位 | 第55-60页 |
| ·项目产品成本定位 | 第60-61页 |
| ·项目税费策划 | 第61-63页 |
| 第五章 产品策略及其经济性分析 | 第63-85页 |
| ·用地规划经济性分析 | 第63-65页 |
| ·项目用地规划 | 第63-64页 |
| ·用地规划经济性分析 | 第64-65页 |
| ·营销策略 | 第65-77页 |
| ·销售目标 | 第65-66页 |
| ·入市时机 | 第66-71页 |
| ·资金组织策略 | 第71-72页 |
| ·健康住宅策略 | 第72-76页 |
| ·项目品牌策略 | 第76-77页 |
| ·区域管理能力策略 | 第77页 |
| ·供应商整合策略 | 第77页 |
| ·项目开发不同主体关系 | 第77-80页 |
| ·项目开发风险 | 第80-81页 |
| ·物业管理策略 | 第81-85页 |
| 结束语 | 第85-86页 |
| 参考文献 | 第86-88页 |
| 致谢 | 第88页 |
