商品住宅消费者行为分析--以乌鲁木齐市增量住宅为例
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-11页 |
| ·理论意义 | 第9-10页 |
| ·实践意义 | 第10-11页 |
| ·研究思路 | 第11-14页 |
| ·研究对象 | 第11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·技术路线 | 第12-14页 |
| 2 理论研究综述 | 第14-25页 |
| ·消费者理论 | 第14页 |
| ·住宅消费者概念 | 第14页 |
| ·消费者范围 | 第14页 |
| ·消费者行为理论 | 第14-19页 |
| ·消费者行为概念 | 第14-15页 |
| ·消费者行为特点 | 第15页 |
| ·消费者行为影响因素分析 | 第15-19页 |
| ·市场细分理论 | 第19-21页 |
| ·市场细分的概念 | 第19-20页 |
| ·市场细分的意义 | 第20页 |
| ·市场细分的标准 | 第20-21页 |
| ·市场细分的程序 | 第21页 |
| ·国内外相关研究进展 | 第21-25页 |
| ·国外相关研究进展 | 第21-23页 |
| ·国内相关研究进展 | 第23-25页 |
| 3 乌鲁木齐市概况及问卷的设计与调查 | 第25-32页 |
| ·乌鲁木齐市概况 | 第25-26页 |
| ·自然地理 | 第25-26页 |
| ·社会经济 | 第26页 |
| ·乌鲁木齐市住宅市场发展分析 | 第26-29页 |
| ·乌鲁木齐市住宅市场发展概述 | 第26-27页 |
| ·价格走势分析 | 第27-28页 |
| ·市场格局分析 | 第28-29页 |
| ·调研问卷设计 | 第29-31页 |
| ·问卷设计步骤 | 第30页 |
| ·问卷内容 | 第30-31页 |
| ·样本收集 | 第31-32页 |
| 4 乌鲁木齐市商品住宅消费者行为分析 | 第32-66页 |
| ·信度与效度分析 | 第32-33页 |
| ·研究量表的效度分析 | 第32页 |
| ·研究量表的信度分析 | 第32-33页 |
| ·商品住宅消费者的特征分析 | 第33-49页 |
| ·人口统计特征 | 第33-36页 |
| ·购房需求特征 | 第36-46页 |
| ·住宅产品需求特征的交叉分析 | 第46-49页 |
| ·商品住宅消费者购房决策影响因素分析 | 第49-66页 |
| ·消费者总体购房决策影响因素分析 | 第49-57页 |
| ·居住型消费者购房决策影响因素分析 | 第57-61页 |
| ·投资型消费者购房决策影响因素分析 | 第61-66页 |
| 5 结论和建议 | 第66-74页 |
| ·结论 | 第66-70页 |
| ·商品住宅消费者需求特征分析结论 | 第66-69页 |
| ·商品住宅消费者购房决策影响因素分析结论 | 第69-70页 |
| ·建议 | 第70-73页 |
| ·对政策制定者的建议 | 第70-71页 |
| ·对房地产开发商的建议 | 第71-72页 |
| ·对消费者的建议 | 第72-73页 |
| ·本研究的创新与不足 | 第73-74页 |
| ·创新 | 第73页 |
| ·不足 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-77页 |
| 附录 | 第77-83页 |
| 致谢 | 第83页 |
