我国房地产上市公司资本结构优化问题研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第一章 导论 | 第8-20页 |
| ·研究背景和目的 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-15页 |
| ·国外研究现状 | 第9-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-15页 |
| ·相关概念界定 | 第15-16页 |
| ·资本结构 | 第15页 |
| ·资本结构质量 | 第15-16页 |
| ·资本结构优化 | 第16页 |
| ·论文结构及创新 | 第16-19页 |
| ·本文的不足与进一步研究方向 | 第19-20页 |
| ·本文的不足 | 第19页 |
| ·进一步研究方向 | 第19-20页 |
| 第二章 我国房地产上市公司资本结构现状及问题 | 第20-28页 |
| ·房地产企业资本结构总体特征 | 第20-22页 |
| ·房地产上市公司资本结构现状 | 第22-26页 |
| ·资本结构整体分析 | 第22-23页 |
| ·资本结构质量分析 | 第23-26页 |
| ·房地产上市公司资本结构存在的问题 | 第26-28页 |
| ·负债水平偏高 | 第26-27页 |
| ·长期负债短期化 | 第27页 |
| ·资本结构质量不高 | 第27-28页 |
| 第三章 我国房地产上市公司资本结构影响因素分析 | 第28-36页 |
| ·影响因素的理论分析 | 第28-31页 |
| ·宏观影响因素 | 第28-29页 |
| ·微观影响因素 | 第29-31页 |
| ·微观影响因素的实证分析 | 第31-36页 |
| ·研究假设和样本选取 | 第31-32页 |
| ·变量选取 | 第32-33页 |
| ·相关性检验 | 第33页 |
| ·多元线性逐步回归 | 第33-36页 |
| 第四章 我国房地产上市公司最优资本结构动态模型 | 第36-43页 |
| ·动态模型的建立 | 第36-38页 |
| ·模型的提出 | 第36-37页 |
| ·变量选取 | 第37-38页 |
| ·样本数据和估计方法 | 第38-39页 |
| ·样本数据描述 | 第38页 |
| ·模型估计方法 | 第38-39页 |
| ·模型估计结果分析 | 第39-43页 |
| ·最优资本结构估计结果 | 第39-40页 |
| ·调整速度估计结果 | 第40-41页 |
| ·最优资本结构与实际资本结构比较 | 第41-43页 |
| 第五章 结论与建议 | 第43-48页 |
| ·本文主要研究结论 | 第43-44页 |
| ·资本结构特征研究结论 | 第43页 |
| ·资本结构影响因素研究结论 | 第43页 |
| ·资本结构优化动态模型研究结论 | 第43-44页 |
| ·房地产上市公司资本结构优化建议 | 第44-48页 |
| ·优化偿债能力 | 第44-45页 |
| ·提高经营能力 | 第45-47页 |
| ·降低公司规模 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 在学期间发表的学术论文及研究成果 | 第50-51页 |
| 附件 | 第51-71页 |
| 致谢 | 第71页 |
