| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-12页 |
| 第一节 选题背景及研究意义 | 第8页 |
| 第二节 文献综述 | 第8-11页 |
| 一、住房反向抵押养老保险的基本内涵的研究 | 第8-9页 |
| 二、住房反向抵押养老保险的风险和法律障碍的研究 | 第9页 |
| 三、住房反向抵押养老保险的对策研究 | 第9-10页 |
| 四、住房反向抵押养老保险试点实践研究 | 第10-11页 |
| 第三节 本文框架 | 第11-12页 |
| 第二章 住房反向抵押养老保险概述 | 第12-24页 |
| 第一节 住房反向抵押养老保险的概念 | 第12-16页 |
| 一、住房反向抵押养老保险的内涵 | 第12-13页 |
| 二、住房反向抵押养老保险的外延 | 第13-14页 |
| 三、我国住房反向抵押养老保险的现状 | 第14-16页 |
| 第二节 住房反向抵押养老保险的必要性与可行性分析 | 第16-24页 |
| 一、住房反向抵押养老保险的必要性 | 第16-19页 |
| 二、住房反向抵押养老保险的可行性 | 第19页 |
| 三、域外住房反向抵押养老项目的经验 | 第19-24页 |
| 第三章 “房来宝”住房反向抵押养老保险产品的分析 | 第24-34页 |
| 第一节 “房来宝”住房抵押养老保险产品的基本内容 | 第24-29页 |
| 一、“房来宝”住房抵押养老保险产品条款分析 | 第24-28页 |
| 二、“房来宝”住房抵押养老保险产品特点 | 第28页 |
| 三、“房来保”与其他类型养老产品的对比 | 第28-29页 |
| 第二节 “房来宝”住房抵押养老保险产品的市场现状评析 | 第29-31页 |
| 一、“房来宝”住房反向抵押养老保险产品的市场现状 | 第29页 |
| 二、“房来宝”住房方向抵押养老保险产品市场存在的问题 | 第29-31页 |
| 第三节 保险公司介入住房反向抵押贷款的风险 | 第31-34页 |
| 一、保险公司面临的风险 | 第31-32页 |
| 二、投保人面临的风险 | 第32-34页 |
| 第四章 “房来宝”住房抵押养老保险产品存在的障碍 | 第34-39页 |
| 第一节 “房来宝”住房抵押养老保险产品的市场障碍 | 第34页 |
| 一、住房反向抵押养老保险与保险公司营利目标的不一致 | 第34页 |
| 二、住房反向抵押养老保险合同存在的漏洞 | 第34页 |
| 第二节 “房来宝”住房反向抵押养老保险的传统文化障碍 | 第34-35页 |
| 一、传统观念对于住房反向抵押养老保险展业的束缚 | 第34-35页 |
| 二、家庭财产传承的观念对于住房反向抵押养老保险的制约 | 第35页 |
| 第三节 “房来宝”住房抵押养老保险产品的行政障碍 | 第35-37页 |
| 一、政府行政职能对于住房反向抵押养老保险的促进与制约 | 第35页 |
| 二、住房反向抵押养老保险与社会保障关系的明确 | 第35页 |
| 三、住房反向抵押相应配套措施制约了试点的存废 | 第35-36页 |
| 四、住房反向抵押养老保险与相关部门的协调 | 第36-37页 |
| 第四节 “房来宝”住房抵押养老保险产品的法律障碍 | 第37-39页 |
| 一、住房反向抵押养老保险性质界定模糊 | 第37-38页 |
| 二、住房反向抵押养老保险的立法缺失 | 第38页 |
| 三、住房反向抵押养老保险各方当事人权益的内容 | 第38-39页 |
| 第五章 我国推行住房反向抵押养老保险的制度设想 | 第39-45页 |
| 第一节 明确住房反向抵押养老保险的法律属性 | 第39-40页 |
| 一、在保险法中对住房反向抵押养老保险作明确规定 | 第39页 |
| 二、完善土地相关制度 | 第39页 |
| 三、完善房产产权制度 | 第39-40页 |
| 四、完善配套法律制度 | 第40页 |
| 第二节 完善住房反向抵押养老保险的政府定位 | 第40-42页 |
| 一、充分发挥政府职能 | 第40页 |
| 二、完善住房金融市场 | 第40-41页 |
| 三、其他配套措施的政府职能 | 第41-42页 |
| 第三节 保险公司对住房反向抵押养老保险的险种创新 | 第42-44页 |
| 一、产品设计多元化 | 第42-43页 |
| 二、特殊条款的设置 | 第43页 |
| 三、开拓销售渠道 | 第43-44页 |
| 第四节 建立住房反向抵押养老保险的配套法律保障机制 | 第44-45页 |
| 一、针对贷款机构的监管机制 | 第44页 |
| 二、合同监管机制 | 第44页 |
| 三、中介机构运行机制 | 第44-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
