中海物业分拆上市的绩效研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 1 引言 | 第10-14页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 研究思路与研究方法 | 第11-14页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第11-13页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 2 文献综述与理论基础 | 第14-23页 |
| 2.1 分拆上市的基本概念与研究方法 | 第14-17页 |
| 2.1.1 分拆上市的含义与特点 | 第14-15页 |
| 2.1.2 分拆上市的模式 | 第15-16页 |
| 2.1.3 分拆上市绩效的含义与研究方法 | 第16-17页 |
| 2.2 文献综述 | 第17-20页 |
| 2.2.1 分拆上市的动机研究 | 第17-18页 |
| 2.2.2 分拆上市的绩效研究 | 第18-20页 |
| 2.2.3 研究评述 | 第20页 |
| 2.3 理论基础 | 第20-23页 |
| 2.3.1 管理效率理论 | 第20-21页 |
| 2.3.2 筹资策略理论 | 第21页 |
| 2.3.3 信息不对称理论 | 第21-23页 |
| 3 中海物业案例介绍 | 第23-32页 |
| 3.1 我国物业管理行业发展现状 | 第23-25页 |
| 3.1.1 行业发展态势提升 | 第23页 |
| 3.1.2 行业集中趋势明显 | 第23-24页 |
| 3.1.3 管理业态全面拓展 | 第24页 |
| 3.1.4 经营模式不断创新 | 第24-25页 |
| 3.1.5 资本青睐度不断提升 | 第25页 |
| 3.2 中海物业与参与分拆上市相关各方背景 | 第25-27页 |
| 3.2.1 中海物业背景 | 第25-26页 |
| 3.2.2 参与分拆上市相关各方背景 | 第26-27页 |
| 3.3 中海物业分拆上市过程 | 第27-28页 |
| 3.4 中海物业分拆上市特点 | 第28-32页 |
| 3.4.1 选择业务差异型的上市模式 | 第29页 |
| 3.4.2 选择介绍上市 | 第29-30页 |
| 3.4.3 选择实物分派 | 第30页 |
| 3.4.4 选择在香港主板上市 | 第30-32页 |
| 4 中海物业案例分析 | 第32-53页 |
| 4.1 中海物业分拆上市动因分析 | 第32-36页 |
| 4.1.1 行业发展驱动 | 第32-33页 |
| 4.1.2 核心化战略驱动 | 第33页 |
| 4.1.3 拓宽融资渠道 | 第33-34页 |
| 4.1.4 提高市场价值 | 第34-35页 |
| 4.1.5 有效激励管理层 | 第35-36页 |
| 4.2 中海物业分拆上市财务绩效分析 | 第36-48页 |
| 4.2.1 对企业融资的影响分析 | 第37-41页 |
| 4.2.2 对经营业绩的影响分析 | 第41-44页 |
| 4.2.3 对企业成长的影响分析 | 第44-47页 |
| 4.2.4 对企业价值的影响分析 | 第47-48页 |
| 4.3 中海物业分拆上市非财务绩效分析 | 第48-53页 |
| 4.3.1 专业服务能力分析 | 第49-50页 |
| 4.3.2 管理层激励分析 | 第50-53页 |
| 5 结论与启示 | 第53-57页 |
| 5.1 结论 | 第53-54页 |
| 5.2 启示 | 第54-57页 |
| 5.2.1 企业方面 | 第54-55页 |
| 5.2.2 监管方面 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及研究成果 | 第61页 |
