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土地开发进程中农村拆迁问题研究--以瀛洲片区为例

摘要第7-9页
ABSTRACT第9-10页
1 绪论第11-18页
    1.1 研究背景和意义第11-12页
        1.1.1 研究背景第11-12页
        1.1.2 研究意义第12页
    1.2 国内外研究进展第12-15页
        1.2.1 国外研究进展第12-13页
        1.2.2 国内研究进展第13-14页
        1.2.3 研究述评第14-15页
    1.3 研究目标与内容第15页
        1.3.1 研究目标第15页
        1.3.2 研究内容第15页
    1.4 研究方法与技术路线第15-18页
        1.4.1 研究方法第15-17页
        1.4.2 技术路线第17-18页
2 农村拆迁相关政策解读第18-28页
    2.1 国家农村拆迁政策第18-19页
        2.1.1 相关概念解释第18页
        2.1.2 农村拆迁补偿项目第18页
        2.1.3 农村拆迁安置方式第18-19页
    2.2 国内主要城市征地拆迁的主要经验及做法第19-23页
        2.2.1 晋江市征地拆迁的主要经验及做法第19-20页
        2.2.2 宁国市征地拆迁的主要做法第20-21页
        2.2.3 上海市征地拆迁的主要做法第21-22页
        2.2.4 其他城市征地拆迁的主要做法第22-23页
    2.3 福建省农村拆迁政策第23-27页
        2.3.1 征地补偿标准第23-24页
        2.3.2 房屋地上物补偿标准第24-25页
        2.3.3 征地、拆迁工作程序第25-27页
        2.3.4 拆迁补偿方式第27页
    2.4 长乐区农村拆迁政策第27-28页
3 长乐区瀛洲农村拆迁的现状第28-34页
    3.1 长乐区营前街道概况第28-29页
    3.2 瀛洲农村拆迁现状第29-34页
        3.2.1 瀛洲农村拆迁基本情况第29-30页
        3.2.2 长乐区瀛洲片区拆迁规划第30-31页
        3.2.3 长乐区瀛洲片区拆迁补偿方案第31-34页
4 长乐区瀛洲农村拆迁问题和原因分析第34-43页
    4.1 长乐区瀛洲农村拆迁存在的问题第34-39页
        4.1.1 拆迁工作方面第34-36页
        4.1.2 拆迁补偿方面第36-38页
        4.1.3 过渡期安置方面第38-39页
        4.1.4 拆迁户的心态方面第39页
    4.2 长乐区瀛洲农村拆迁存在问题的原因分析第39-43页
        4.2.1 拆迁政策不完善第40页
        4.2.2 拆迁补偿、安置制度不完善第40-41页
        4.2.3 拆迁工作方法不当第41页
        4.2.4 被拆迁户自身原因第41-43页
5 完善农村拆迁工作的对策建议第43-51页
    5.1 完善农村拆迁政策第43-45页
        5.1.1 完善拆迁相关法律法规第43页
        5.1.2 统一标准,确保规范公平第43-44页
        5.1.3 坚持以人为本,增强服务意识第44页
        5.1.4 适时调整拆迁政策和方案第44-45页
    5.2 完善农村拆迁补偿、安置制度第45-47页
        5.2.1 拆迁补偿标准应尽量与市场接轨第45-46页
        5.2.2 征迁工作公开透明第46页
        5.2.3 多渠道筹措安置房源第46页
        5.2.4 建立动态奖励机制,提高搬迁奖励标准第46-47页
        5.2.5 采取多元安置途径,保障被征迁农民的生产生活第47页
    5.3 优化农村拆迁工作方式和方法第47-49页
        5.3.1 依法、和谐、规范、有序的推进拆迁工作第47页
        5.3.2 打造专业、精干、高效、连接的拆迁队伍第47-48页
        5.3.3 坚持平安拆迁,增强防控意识,及时妥善化解拆迁矛盾第48-49页
    5.4 加强被拆迁户的宣传动员,端正被拆迁户的心态第49-51页
        5.4.1 切实做到深入细致的宣传动员解释工作第49页
        5.4.2 加强被拆迁户的教育引导第49-50页
        5.4.3 征地拆迁对象自身提高意识第50-51页
6 结论与展望第51-53页
    6.1 研究结论第51-52页
    6.2 研究展望第52-53页
参考文献第53-55页
附录第55-64页
致谢第64页

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