三亚湾地块住宅项目商业计划书
| 中文摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 一、绪论 | 第9-16页 |
| (一)研究背景 | 第9-12页 |
| (二)项目背景 | 第12-14页 |
| (三)本文主要工作 | 第14-15页 |
| (四)本文主要创新点 | 第15-16页 |
| 二、相关理论基础 | 第16-19页 |
| (一)文章体例—商业计划书 | 第16页 |
| (二)商业计划书的涵义 | 第16-17页 |
| (三)采用的理论及方法 | 第17-19页 |
| 三、项目可行性分析 | 第19-26页 |
| (一)宏观分析(PEST) | 第19-21页 |
| (二)微观分析(SWOT) | 第21-26页 |
| 四、项目开发团队及简介 | 第26-30页 |
| (一)公司简介 | 第26-28页 |
| (二)开发团队组织形式 | 第28-30页 |
| 五、项目实施 | 第30-48页 |
| (一)营销管理 | 第30-39页 |
| (二)规划设计 | 第39-46页 |
| (三)项目开发计划 | 第46-47页 |
| (四)项目销售 | 第47-48页 |
| 六、项目风险及防控对策 | 第48-52页 |
| (一)政策风险 | 第48-50页 |
| (二)市场风险 | 第50-51页 |
| (三)产品风险 | 第51页 |
| (四)村民干扰的风险 | 第51-52页 |
| 七、项目财务指标分析 | 第52-58页 |
| (一)项目建安成本估算 | 第52-53页 |
| (二)建筑用地成本 | 第53页 |
| (三)项目销售收入 | 第53-54页 |
| (四)项目盈利预测表 | 第54-55页 |
| (五)项目内部收益率 | 第55-56页 |
| (六)项目总目标 | 第56-58页 |
| 八、结论与展望 | 第58-59页 |
| (一)结论 | 第58页 |
| (二)展望 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 附录 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 作者简历 | 第64页 |
