| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的与内容 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究的目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.3 本文的研究方法 | 第12-14页 |
| 1.3.1 规范分析 | 第12-13页 |
| 1.3.2 实证研究 | 第13-14页 |
| 1.4 论文基本框架和结构安排 | 第14-16页 |
| 1.4.1 基本框架 | 第14页 |
| 1.4.2 结构安排 | 第14-16页 |
| 第2章 文献综述 | 第16-22页 |
| 2.1 关于地价与房价关系的文献综述 | 第16-18页 |
| 2.2 关于房价影响因素的文献综述 | 第18-20页 |
| 2.3 关于地价影响因素的文献综述 | 第20-21页 |
| 2.4 本章小结 | 第21-22页 |
| 第3章 变量的选取与模型的构建 | 第22-33页 |
| 3.1 变量的选取 | 第22-29页 |
| 3.1.1 变量选取的范围 | 第22-24页 |
| 3.1.2 变量选取的原则 | 第24页 |
| 3.1.3 内生变量的选取及说明 | 第24-26页 |
| 3.1.4 外生变量的选取及说明 | 第26-28页 |
| 3.1.5 数据的来源 | 第28-29页 |
| 3.2 城市地价与房价关系联立方程模型的构建 | 第29-32页 |
| 3.2.1 联立方程模型的函数形式 | 第30页 |
| 3.2.2 联立方程模型的识别 | 第30-31页 |
| 3.2.3 联立方程模型的估计方法 | 第31-32页 |
| 3.2.4 城市地价与房价关系联立模型变量预期符号 | 第32页 |
| 3.3 本章小结 | 第32-33页 |
| 第4章 全国地价与房价关系的实证结果与分析 | 第33-38页 |
| 4.1 相关性统计 | 第34页 |
| 4.2 变量的平稳性及协整性检验 | 第34-36页 |
| 4.3 双变量VAR模型估计 | 第36-37页 |
| 4.4 本章小结 | 第37-38页 |
| 第5章 城市地价与房价的实证结果与分析 | 第38-63页 |
| 5.1 全国21个重点城市的实证研究 | 第38-46页 |
| 5.1.1 描述性统计分析 | 第38-39页 |
| 5.1.2 模型的估计结果和分析 | 第39-46页 |
| 5.2 全国一二线城市的实证研究 | 第46-53页 |
| 5.2.1 描述性统计分析 | 第46页 |
| 5.2.2 模型的估计结果和分析 | 第46-53页 |
| 5.3 全国三线城市的实证研究 | 第53-60页 |
| 5.3.1 描述性统计分析 | 第53页 |
| 5.3.2 模型的估计结果和分析 | 第53-60页 |
| 5.4 对全国一二线城市和三线城市的估计结果比较 | 第60-62页 |
| 5.4.1 影响变量的比较分析 | 第61页 |
| 5.4.2 地价与房价关系比较分析 | 第61-62页 |
| 5.5 本章小结 | 第62-63页 |
| 第6章 结论与展望 | 第63-67页 |
| 6.1 研究结论 | 第63页 |
| 6.2 学术价值与实践意义 | 第63-65页 |
| 6.2.1 学术价值 | 第63-64页 |
| 6.2.2 实践意义 | 第64-65页 |
| 6.3 研究不足与进一步展望 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 附录 | 第71-75页 |