西安市新建商品住宅市场非均衡研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 1 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第9-10页 |
| 1.3 研究现状 | 第10-14页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第11-14页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第14-15页 |
| 1.5 研究思路与框架 | 第15-18页 |
| 2 相关理论及非均衡模型 | 第18-27页 |
| 2.1 相关理论 | 第18-22页 |
| 2.1.1 非均衡理论 | 第18-19页 |
| 2.1.2 房地产市场理论 | 第19-22页 |
| 2.2 非均衡模型 | 第22-27页 |
| 2.2.1 最小原则非均衡模型 | 第22页 |
| 2.2.2 市场聚合非均衡模型 | 第22-27页 |
| 3 住宅市场供求影响因素分析 | 第27-39页 |
| 3.1 房地产市场影响因素 | 第27-28页 |
| 3.2 住宅市场影响因素分析 | 第28-39页 |
| 3.2.1 需求影响因素分析 | 第28-34页 |
| 3.2.2 供给影响因素分析 | 第34-39页 |
| 4 西安市新建商品住宅市场总量非均衡分析 | 第39-56页 |
| 4.1 模型研究边界设定 | 第39页 |
| 4.2 非均衡计量模型的构建 | 第39-49页 |
| 4.2.1 有效需求方程的构建 | 第39-44页 |
| 4.2.2 有效供给方程的构建 | 第44-49页 |
| 4.2.3 非均衡计量模型的构建 | 第49页 |
| 4.3 非均衡度计算 | 第49-51页 |
| 4.4 总量非均衡分析 | 第51-53页 |
| 4.5 总量非均衡问题对策建议 | 第53-56页 |
| 5 西安市新建商品住宅市场结构非均衡分析 | 第56-64页 |
| 5.1 新建商品住宅市场区域结构分析 | 第56-58页 |
| 5.2 新建商品住宅市场投资结构分析 | 第58-60页 |
| 5.3 新建商品住宅市场产品空置结构分析 | 第60-62页 |
| 5.4 结构非均衡问题对策建议 | 第62-64页 |
| 6 结论与展望 | 第64-66页 |
| 6.1 结论 | 第64页 |
| 6.2 展望 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-71页 |
| 作者在读期间的研究成果 | 第71-72页 |
| 附录 | 第72-74页 |
