我国住房抵押贷款证券化法律问题研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 住房抵押贷款证券化的一般理论 | 第11-19页 |
| 第一节 资产证券化 | 第11-13页 |
| 一、资产 | 第11页 |
| 二、证券化 | 第11-12页 |
| 三、资产证券化 | 第12-13页 |
| 第二节 住房抵押贷款证券化的概念及其特征 | 第13-15页 |
| 一、资产证券化的分类 | 第13-14页 |
| 二、住房抵押贷款证券化的特征 | 第14-15页 |
| 第三节 住房抵押贷款证券化的基本法律原理 | 第15-19页 |
| 一、住房抵押贷款的法律关系分析 | 第15-17页 |
| 二、住房抵押贷款证券化的基本交易结构 | 第17-19页 |
| 第二章 我国住房抵押贷款证券化的法律问题 | 第19-31页 |
| 第一节 与特殊目的机构（SPV）相关的法律问题 | 第19-23页 |
| 一、SPV 的法律组织形式 | 第19-20页 |
| 二、我国设立 SPV 的法律障碍 | 第20-23页 |
| 第二节 与风险隔离机制相关的法律问题 | 第23-26页 |
| 一、真实出售 | 第23-25页 |
| 二、破产风险隔离 | 第25-26页 |
| 第三节 信用评级和信用增级 | 第26-31页 |
| 一、证券化信用评级的特殊性 | 第27页 |
| 二、我国信用增级制度中的法律问题 | 第27-28页 |
| 三、美国的信用评级产业 | 第28-30页 |
| 四、我国信用评级产业的现状及次贷危机的经验借鉴 | 第30-31页 |
| 第三章 我国住房抵押贷款证券化的监管与风险防范 | 第31-41页 |
| 第一节 我国住房抵押贷款证券化过程中的风险管理 | 第31-34页 |
| 一、住房抵押贷款证券的风险种类 | 第31-32页 |
| 二、对参与证券化活动金融机构的风险管理 | 第32-33页 |
| 三、规范证券化项目的业务流程与审批制度 | 第33-34页 |
| 第二节 次贷危机对我国住房抵押贷款化监管的启示 | 第34-41页 |
| 一、参与机构的市场准入管理 | 第34-35页 |
| 二、加强贷款机构内部控制管理机制 | 第35-36页 |
| 三、强化证券化市场的信息披露 | 第36-38页 |
| 四、吸收与借鉴国外先进法律监管理念 | 第38-39页 |
| 五、建立完善的金融监管体系 | 第39-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-45页 |
| 致谢 | 第45-48页 |
| 上海交通大学硕士学位论文答辩决议书 | 第48页 |
