| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第13-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第13-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第14-17页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第15-17页 |
| 1.3 研究的基本方法 | 第17页 |
| 1.4 研究内容与结构 | 第17-18页 |
| 第2章 保障性住房建设的相关概念及基本理论分析 | 第18-28页 |
| 2.1 保障性住房及保障性住房建设的内涵 | 第18页 |
| 2.1.1 保障性住房的内涵 | 第18页 |
| 2.1.2 保障性住房建设的内涵 | 第18页 |
| 2.2 保障性住房的主要分类 | 第18-21页 |
| 2.2.1 经济适用房 | 第19-20页 |
| 2.2.2 廉租房 | 第20-21页 |
| 2.2.3 公租房 | 第21页 |
| 2.3 保障性住房建设发展沿革 | 第21-25页 |
| 2.3.1 保障性住房建设的探索与试点阶段(1978-1990年) | 第21-22页 |
| 2.3.2 保障性住房建设的提出与推行阶段(1991-1998年) | 第22-23页 |
| 2.3.3 保障性住房建设初步发展阶段(1998-2007年) | 第23-24页 |
| 2.3.4 住房保障建设实质发展阶段(2007年至今) | 第24-25页 |
| 2.4 理论基础 | 第25-28页 |
| 2.4.1 和谐社会理论 | 第25-26页 |
| 2.4.2 公平公正理论 | 第26-27页 |
| 2.4.3 新公共管理理论 | 第27-28页 |
| 第3章 长沙市保障性住房建设现状分析 | 第28-38页 |
| 3.1 长沙市保障性住房建设现状及运作模式 | 第28-31页 |
| 3.1.1 准入和退出机制 | 第29-30页 |
| 3.1.2 资金筹集方式 | 第30-31页 |
| 3.1.3 房源筹集方式 | 第31页 |
| 3.2 长沙市保障性住房建设中存在的问题 | 第31-35页 |
| 3.2.1 保障性住房建设立法空白 | 第32页 |
| 3.2.2 融资方式单一,建设资金筹集困难 | 第32-33页 |
| 3.2.3 保障性住房位置偏远 | 第33-34页 |
| 3.2.4 保障对象范围不合理 | 第34-35页 |
| 3.3 造成长沙市保障性住房建设问题的原因分析 | 第35-38页 |
| 3.3.1 固有住房消费观念的束缚 | 第35页 |
| 3.3.2 市场机制不健全 | 第35-36页 |
| 3.3.3 政策资金和土地来源不足 | 第36页 |
| 3.3.4 缺乏针对性的住房保障法 | 第36-38页 |
| 第4章 国内外公共住房建设及其经验借鉴 | 第38-46页 |
| 4.1 美国的公共住房建设 | 第38-40页 |
| 4.2 新加坡的公共租屋建设 | 第40-41页 |
| 4.3 香港公屋建设 | 第41-43页 |
| 4.4 国内外保障性住房建设经验的启示 | 第43-46页 |
| 4.4.1 建立系统的法律法规体系 | 第43页 |
| 4.4.2 构建多元化融资渠道 | 第43-44页 |
| 4.4.3 保证土地供应 | 第44-45页 |
| 4.4.4 保障手段多元化 | 第45-46页 |
| 第5章 完善长沙市保障性住房建设的具体思路 | 第46-52页 |
| 5.1 推进政企合作建设保障性住房 | 第46-47页 |
| 5.2 出台针对保障性住房建设的相关制度 | 第47-48页 |
| 5.3 拓宽资金筹集渠道 | 第48-49页 |
| 5.3.1 成立住房保障专项建设基金 | 第48页 |
| 5.3.2 充分利用住房公积金闲置资金 | 第48页 |
| 5.3.3 调整土地收益金投入比例 | 第48页 |
| 5.3.4 设立廉租房产业发展基金 | 第48-49页 |
| 5.3.5 提取福利彩票收益 | 第49页 |
| 5.4 完善保障性住房准入和退出管理机制 | 第49-50页 |
| 5.4.1 建立个人信用与和收入申报制度 | 第49-50页 |
| 5.4.2 完善保障性住房审查公示制度 | 第50页 |
| 5.4.3 加强退出机制的立法保障 | 第50页 |
| 5.5 分层供应保障性住房 | 第50-52页 |
| 5.5.1 最低收入群体 | 第50-51页 |
| 5.5.2 “夹心层”群体 | 第51页 |
| 5.5.3 有刚性住房需求的中等收入群体 | 第51-52页 |
| 结语 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
