| 摘要 | 第1-8页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 第一章 不动产善意取得制度概述 | 第10-19页 |
| 一、不动产善意取得制度概述 | 第10-11页 |
| 二、关于我国是否适用不动产善意取得制度的争议 | 第11-13页 |
| （一） 否定说的观点 | 第12页 |
| （二） 肯定说的观点 | 第12-13页 |
| 三、不动产善意取得制度存在的必要性和可行性 | 第13-19页 |
| （一） 不动产善意取得制度存在的必要性 | 第14-15页 |
| （二） 不动产善意取得制度存在的可行性 | 第15-19页 |
| 第二章 不动产善意取得的无权处分要件 | 第19-29页 |
| 一、无权处分概述 | 第19页 |
| 二、不同的物权变动模式下的无权处分 | 第19-21页 |
| （一） 债权意思主义物权变动模式下的无权处分 | 第19-20页 |
| （二） 物权形式主义物权变动模式下的无权处分 | 第20页 |
| （三） 债权形式主义物权变动模式下的无权处分 | 第20-21页 |
| 三、我国立法上的无权处分 | 第21-25页 |
| （一） 《合同法》第51 条中的无权处分 | 第21-23页 |
| （二） 《物权法》不动产善意取得的无权处分 | 第23-25页 |
| 四、《合同法》无权处分合同的效力对不动产善意取得制度适用的影响 | 第25-26页 |
| 五、对不动产善意取得无权处分要件的完善建议 | 第26-29页 |
| （一） 明确界定不动产善意取得无权处分的内涵 | 第26-27页 |
| （二） 明确界定不动产善意取得无权处分的外延 | 第27页 |
| （三） 明确规定《合同法》中无权处分合同的效力对不动产善意取得制度适用的影响 | 第27-29页 |
| 第三章 不动产善意取得的“善意”要件 | 第29-42页 |
| 一、不动产善意取得中“善意”的内涵 | 第29页 |
| 二、“善意”判断的一般标准 | 第29-30页 |
| （一） “善意”判断的三种学说 | 第29-30页 |
| （二） 笔者的观点 | 第30页 |
| 三、不动产善意取得“善意”的判断标准 | 第30-36页 |
| （一） 主要的大陆法系国家和地区对“善意”的判断标准 | 第30-32页 |
| （二） 我国学界的看法 | 第32-33页 |
| （三） 笔者的观点 | 第33-35页 |
| （四） “善意”的排除 | 第35-36页 |
| 四、不动产善意取得“善意”的判断时点 | 第36-38页 |
| （一） 我国学界的看法 | 第36-37页 |
| （二） 笔者的观点 | 第37-38页 |
| 五、不动产善意取得“善意”的举证责任 | 第38-40页 |
| （一） 我国学界的看法 | 第38-39页 |
| （二） 笔者的观点 | 第39-40页 |
| 六、对不动产善意取得“善意”要件的完善建议 | 第40-42页 |
| （一） 明确界定不动产善意取得中“善意”的判断标准 | 第40-41页 |
| （二） 明确界定不动产善意取得中“善意”的判断时点 | 第41页 |
| （三） 明确界定不动产善意取得中“善意”的举证责任 | 第41-42页 |
| 第四章 不动产善意取得的“以合理价格转让”要件 | 第42-49页 |
| 一、交易行为有偿 | 第42-44页 |
| （一） 不以有偿为必要 | 第42页 |
| （二） 以有偿为必要 | 第42-43页 |
| （三） 笔者的观点 | 第43-44页 |
| 二、合理价格 | 第44-47页 |
| （一） 规定“以合理价格转让”的意义 | 第44-45页 |
| （二） 合理价格的判断标准 | 第45-47页 |
| 三、对不动产善意取得“以合理价格转让”要件的完善建议 | 第47-49页 |
| （一） 明确合理价格的判断标准 | 第47-48页 |
| （二） 设置不动产合理价格的法定评判机构 | 第48-49页 |
| 第五章 不动产善意取得的权利变动要件 | 第49-54页 |
| 一、不动产善意取得的权利变动要件 | 第49-52页 |
| （一） 依照法律规定应当登记的客体 | 第49-51页 |
| （二） 对“已经登记”的理解 | 第51-52页 |
| 三、对不动产善意取得权利变动要件的完善建议 | 第52-54页 |
| （一） 明确规定依照法律应当登记的客体 | 第52-53页 |
| （二） 明确界定“已经登记”的内涵和外延 | 第53-54页 |
| 结论 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
