| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 导论 | 第11-17页 |
| 第一章 我国经济适用住房的基本概述 | 第17-26页 |
| 第一节 经济适用房的基本概念 | 第17-21页 |
| 一、 经济适用住房的定义 | 第17页 |
| 二、 经济适用住房的特征 | 第17-18页 |
| 三、 经济适用住房的产权归属 | 第18页 |
| 四、 经济适用住房制度的理论基础 | 第18-20页 |
| 五、 经济适用住房制度的意义 | 第20-21页 |
| 第二节 经济适用住房制度的历史沿革 | 第21-23页 |
| 一、 酝酿准备阶段 | 第21-22页 |
| 二、 全面发展阶段 | 第22页 |
| 三、 政策调整阶段 | 第22-23页 |
| 第三节 经济适用住房制度与其他住房制度的分析比较 | 第23-26页 |
| 一、 经济适用住房制度与廉租房制度的关系 | 第23-24页 |
| 二、 经济适用住房制度与公租房制度的关系 | 第24页 |
| 三、 经济适用住房制度与商品房制度的区别 | 第24-26页 |
| 第二章 我国经济适用住房制度立法现状及存在的问题 | 第26-32页 |
| 第一节 我国经济适用住房制度的立法现状 | 第26页 |
| 第二节 经济适用住房立法中存在的问题 | 第26-29页 |
| 第三节 我国各省市经济适用住房制度的实践 | 第29-30页 |
| 一、 北京市的“有限产权”模式 | 第29页 |
| 二、 杭州市的“租售并举”模式 | 第29-30页 |
| 第四节 淮安市的“共有产权”模式 | 第30-32页 |
| 第三章 关于建立共有产权制度的法律分析 | 第32-41页 |
| 第一节 经济适用住房共有产权制度的特点 | 第32-34页 |
| 第二节 经济适用住房共有产权制度的法律基础 | 第34-35页 |
| 第三节 经济适用住房共有产权制度的创新之处 | 第35-37页 |
| 第四节 共有产权制度存在的问题 | 第37-38页 |
| 一、 共有产权制度实现社会保障功能的高成本 | 第37页 |
| 二、 个人投资比例太小的问题 | 第37页 |
| 三、 国有产权部分的监管问题 | 第37-38页 |
| 第五节 英国住房共有产权制度的实践经验借鉴 | 第38-41页 |
| 第四章 完善经济适用房法律制度的核心——建立共有产权制度 | 第41-52页 |
| 第一节 共有产权制度设计 | 第41-48页 |
| 一、 按份共有的内部关系 | 第41-45页 |
| 二、 按份共有的外部关系 | 第45-47页 |
| 三、 共同产权制度的物业管理问题 | 第47-48页 |
| 第二节 加快共有产权制度相关立法的几点建议 | 第48-52页 |
| 一、 严格共有产权住房制度的准入 | 第48-49页 |
| 二、 完善共有产权住房制度的退出机制 | 第49页 |
| 三、 相关的操作需求规范保障共有产权住房制度 | 第49-50页 |
| 四、 建立专门的住房管理部门 | 第50-52页 |
| 结语 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-57页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第57-58页 |
| 后记 | 第58-59页 |