| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-21页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-14页 |
| 1.1.1 新型城镇化的发展历程 | 第11-12页 |
| 1.1.2 物业管理的发展历程 | 第12-14页 |
| 1.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.3 研究现状 | 第15-19页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第15-17页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第17-19页 |
| 1.4 研究内容 | 第19-20页 |
| 1.5 小结 | 第20-21页 |
| 第2章 新型城镇化社区物业管理的相关理论 | 第21-27页 |
| 2.1 新型城镇化 | 第21页 |
| 2.2 社区物业管理 | 第21-23页 |
| 2.2.1 社区的涵义 | 第21-22页 |
| 2.2.2 物业管理的涵义 | 第22页 |
| 2.2.3 物业管理模式 | 第22-23页 |
| 2.3 建筑物区分所有权理论 | 第23-24页 |
| 2.4 委托代理理论 | 第24-25页 |
| 2.4.1 委托代理理论的定义 | 第24页 |
| 2.4.2 委托代理理论的产生 | 第24页 |
| 2.4.3 委托代理理论的应用 | 第24-25页 |
| 2.5 公共选择理论 | 第25页 |
| 2.6 多层次灰色综合评价法 | 第25-26页 |
| 2.7 小结 | 第26-27页 |
| 第3章 新型城镇化社区物业管理存在的问题及建议 | 第27-34页 |
| 3.1 新型城镇化社区物业管理存在的问题 | 第27-28页 |
| 3.2 新型城镇化社区物业管理问题产生原因 | 第28-31页 |
| 3.2.1 政府层面 | 第28-29页 |
| 3.2.2 物业企业方面 | 第29-30页 |
| 3.2.3 业主层面 | 第30-31页 |
| 3.3 推动新型城镇化社区物业管理发展建议 | 第31-33页 |
| 3.3.1 健全新型城镇化地区物业管理相关法律法规 | 第31页 |
| 3.3.2 加强对物业管理的规范措施的贯彻程度 | 第31-32页 |
| 3.3.3 加强各部门监管力度，明确责任分工 | 第32页 |
| 3.3.4 加强物业管理的宣传力度，使村民树立物业管理的消费理念 | 第32页 |
| 3.3.5 提高物业管理服务人员专业素质 | 第32-33页 |
| 3.3.6 雇佣社区内经济条件差的居民 | 第33页 |
| 3.4 小结 | 第33-34页 |
| 第4章 新型城镇化社区物业管理模式研究 | 第34-42页 |
| 4.1 新型城镇化社区物业管理与城市社区物业管理的对比 | 第34页 |
| 4.2 新型城镇化社区物业管理现有模式 | 第34-36页 |
| 4.2.1 物业管理公司与村委会合作管理的模式 | 第34-35页 |
| 4.2.2 引进物业管理公司管理模式 | 第35页 |
| 4.2.3 村委会成立物业公司自主管理模式 | 第35-36页 |
| 4.3 新型城镇化社区物业管理模式改革的重要性 | 第36-37页 |
| 4.4 新型城镇化社区物业管理混合模式 | 第37-41页 |
| 4.5 小结 | 第41-42页 |
| 第5章 新型城镇化社区物业管理模式评价体系 | 第42-51页 |
| 5.1 新型城镇化社区物业管理模式评价的意义 | 第42页 |
| 5.2 物业管理模式选择影响因素 | 第42-43页 |
| 5.3 模式选择模型的建立 | 第43-45页 |
| 5.4 新型城镇化物业管理模式评价实例 | 第45-50页 |
| 5.4.1 案例简介 | 第45-46页 |
| 5.4.2 计算过程 | 第46-50页 |
| 5.5 小结 | 第50-51页 |
| 结论 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 附录A 层次分析法调查问卷 | 第55-59页 |
| 附录B 业主关于物业管理服务需求调查问卷 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 导师简介 | 第61页 |
| 企业导师简介 | 第61-62页 |
| 作者简介 | 第62-63页 |
| 学位论文数据集 | 第63页 |
