房地产公司融资管理研究--以Y房地产公司为例
| 摘要 | 第4-5页 |
| abstracts | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第7-11页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第7页 |
| 1.2 相关研究综述 | 第7-9页 |
| 1.3 论文内容和分析方法 | 第9-11页 |
| 第二章 房地产公司融资分析基础 | 第11-22页 |
| 2.1 融资基本理论 | 第11页 |
| 2.2 房地产融资概念内涵 | 第11-19页 |
| 2.2.1 企业融资概念 | 第11-12页 |
| 2.2.2 房地产公司融资 | 第12-13页 |
| 2.2.3 房地产公司融资主要模式 | 第13-18页 |
| 2.2.4 几种主要融资模式的比较 | 第18-19页 |
| 2.3 房地产企业融资影响因素 | 第19-22页 |
| 第三章 我国房地产公司融资现状分析 | 第22-26页 |
| 3.1 房地产投资与宏观经济的关系 | 第22-23页 |
| 3.2 我国房地产公司融资总体概况 | 第23-24页 |
| 3.2.1 房地产市场的特点 | 第23页 |
| 3.2.2 我国房地产融资现状 | 第23-24页 |
| 3.3 我国房地产融资主要问题 | 第24-26页 |
| 第四章 融资管理案例分析——以Y公司为例 | 第26-39页 |
| 4.1 Y房地产公司概况 | 第26-32页 |
| 4.1.1 Y公司简介 | 第26页 |
| 4.1.2 Y公司经营情况 | 第26-30页 |
| 4.1.3 Y公司融资现状 | 第30-31页 |
| 4.1.4 Y公司主要经营风险 | 第31-32页 |
| 4.2 Y公司融资管理主要存在的问题及原因分析 | 第32-34页 |
| 4.2.1 融资方式单一 | 第32-33页 |
| 4.2.2 融资方式未顺应金融调控政策 | 第33页 |
| 4.2.3 融资缺少长期规划性 | 第33-34页 |
| 4.3 Y公司融资管理优化分析 | 第34-39页 |
| 4.3.1 影响Y公司融资方式选择的因素分析 | 第34-35页 |
| 4.3.2 Y公司融资方式选择优化 | 第35-39页 |
| 第五章 改善房地产公司融资的对策建议 | 第39-44页 |
| 5.1 发展多元化融资渠道 | 第39-40页 |
| 5.2 构建合理的房地产融资体系 | 第40-41页 |
| 5.3 发展房地产投资信托基金 | 第41-42页 |
| 5.4 房地产企业提升自身管理水平 | 第42-44页 |
| 第六章 结束语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
