| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 图目录 | 第11-12页 |
| 表目录 | 第12-13页 |
| 第1章 绪论 | 第13-21页 |
| ·研究背景 | 第13-16页 |
| ·研究目的和意义 | 第16-17页 |
| ·研究内容和方法 | 第17-19页 |
| ·研究技术路线 | 第19-20页 |
| ·创新点 | 第20-21页 |
| 第2章 文献综述 | 第21-29页 |
| ·关于 BOT 融资模式的研究 | 第21-23页 |
| ·关于公租房租金定价方法的研究 | 第23-26页 |
| ·关于特征价格模型（Hedonic）的研究 | 第26-27页 |
| ·国内外研究现状及发展趋势 | 第27-29页 |
| 第3章 BOT 融资模式下公租房“双租金”定价模式 | 第29-38页 |
| ·国内外公租房租金定价方式 | 第29-30页 |
| ·BOT 模式下公租房运行模式 | 第30-31页 |
| ·BOT 模式下公租房项目利益相关者利益分析 | 第31-32页 |
| ·“双租金”定价模式 | 第32-36页 |
| ·租金补贴 | 第36-37页 |
| ·本章小结 | 第37-38页 |
| 第4章 名义租金实证分析 | 第38-45页 |
| ·研究区域概况 | 第38页 |
| ·项目概况 | 第38-40页 |
| ·项目主要成本收益分析 | 第40-44页 |
| ·本章小结 | 第44-45页 |
| 第5章 实际租金实证分析 | 第45-63页 |
| ·基准租金 | 第45-47页 |
| ·深圳市租赁住宅特征价格模型 | 第47-59页 |
| ·实际租金 | 第59-60页 |
| ·租金补贴 | 第60-62页 |
| ·本章小结 | 第62-63页 |
| 第6章 结论与建议 | 第63-68页 |
| ·结论 | 第63-64页 |
| ·建议 | 第64-67页 |
| ·不足与展望 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-74页 |
| 附录：不同折现率下投资收益率与名义租金关系 | 第74-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |