| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-19页 |
| ·课题研究背景 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·国内外研究现状 | 第14-18页 |
| ·国外研究现状 | 第14-16页 |
| ·国内研究现状 | 第16-18页 |
| ·主要研究内容及创新点 | 第18-19页 |
| ·主要研究内容 | 第18页 |
| ·拟解决的关键问题和创新点 | 第18-19页 |
| 第2章 房地产项目成本控制理论概述 | 第19-27页 |
| ·房地产开发项目成本控制相关涵义 | 第19-22页 |
| ·成本控制涵义 | 第19页 |
| ·房地产开发项目成本控制涵义 | 第19页 |
| ·现代成本控制理论 | 第19-20页 |
| ·房地产项目特点 | 第20-21页 |
| ·房地产成本构成 | 第21-22页 |
| ·房地产开发项目成本控制的原则 | 第22-23页 |
| ·目标控制原则 | 第22-23页 |
| ·主动控制原则 | 第23页 |
| ·动态控制原则 | 第23页 |
| ·全面控制原则 | 第23页 |
| ·全过程控制原则 | 第23页 |
| ·弹性控制原则 | 第23页 |
| ·房地产开发项目成本控制关键节点 | 第23-26页 |
| ·投资决策阶段的成本控制 | 第23-24页 |
| ·设计阶段的成本控制 | 第24页 |
| ·招投标与合同洽商阶段的成本控制 | 第24-25页 |
| ·施工阶段的成本控制 | 第25页 |
| ·营销阶段的成本控制 | 第25-26页 |
| ·本章小结 | 第26-27页 |
| 第3章 房地产开发项目投资决策阶段的成本控制 | 第27-48页 |
| ·房地产投资决策的定义 | 第27页 |
| ·房地产投资决策的程序 | 第27-28页 |
| ·投资决策阶段的主要工作 | 第28-35页 |
| ·土地竞投 | 第28-32页 |
| ·投资机会分析 | 第32-34页 |
| ·可行性研究 | 第34-35页 |
| ·投资决策阶段影响房地产项目成本的因素分析 | 第35-37页 |
| ·投资决策阶段的成本控制 | 第37页 |
| ·房地产开发项目投资估算 | 第37-39页 |
| ·房地产投资决策方案优化 | 第39-46页 |
| ·熵理论在投资决策方案中的应用 | 第39-44页 |
| ·基于熵权的投资风险决策 | 第44-46页 |
| ·本章小结 | 第46-48页 |
| 第4章 房地产开发项目设计阶段成本控制及优化 | 第48-68页 |
| ·设计阶段成本控制及优化的内容及重要性 | 第48-49页 |
| ·设计阶段成本控制及优化的内容 | 第48-49页 |
| ·房地产开发项目设计阶段成本控制的重要性 | 第49页 |
| ·限额设计和价值工程的思想方法 | 第49-52页 |
| ·限额设计的概念 | 第49-50页 |
| ·限额设计的特点分析 | 第50页 |
| ·限额设计的应用意义 | 第50页 |
| ·限额设计的体系 | 第50-51页 |
| ·价值工程原理 | 第51-52页 |
| ·基于价值工程原理的限额设计方法 | 第52-57页 |
| ·限额设计方法和价值工程原理单独应用的不足 | 第52-53页 |
| ·基于价值工程原理的限额设计方法的理论思路 | 第53-54页 |
| ·基于价值工程原理的限额设计方法的数学模型 | 第54-56页 |
| ·基于价值工程原理的限额设计方法的应用步骤 | 第56-57页 |
| ·建筑设计方案选择对成本控制的影响因素分析 | 第57-67页 |
| ·设计阶段主体结构方案选择对造价控制的影响因素 | 第58-60页 |
| ·设计阶段地基基础方案选择对造价控制的影响 | 第60-61页 |
| ·设计阶段装饰装修方案选择对造价控制的影响因素 | 第61-62页 |
| ·方案设计阶段影响因素的定量分析 | 第62-67页 |
| ·本章小结 | 第67-68页 |
| 第5章 房地产开发项目前期成本控制案例-西安市新地城项目 | 第68-83页 |
| ·案例背景 | 第68-69页 |
| ·基于熵权的投资决策案例分析 | 第69-71页 |
| ·主体结构方案的选择 | 第71-73页 |
| ·地基基础工程设计方案的选择 | 第73-75页 |
| ·建筑装饰装修设计方案的选择 | 第75-76页 |
| ·最终设计方案的确定 | 第76页 |
| ·最终设计方案的优化 | 第76-80页 |
| ·优化前后方案的定性与定量分析 | 第80-82页 |
| ·本章小结 | 第82-83页 |
| 结论 | 第83-85页 |
| 致谢 | 第85-86页 |
| 参考文献 | 第86-91页 |
| 附录 | 第91-97页 |
| 作者简介 | 第97页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和科研成果 | 第97页 |