李家沱社区物业市场化的路径与策略研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-12页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究思路和方法 | 第10-11页 |
| ·研究创新点 | 第11-12页 |
| 第二章 国内外物业管理理论综述 | 第12-20页 |
| ·物业管理基本理论综述 | 第12-14页 |
| ·物业的含义 | 第12页 |
| ·物业管理的概念 | 第12-13页 |
| ·物业管理基本理论 | 第13-14页 |
| ·国外物业现状概述 | 第14-16页 |
| ·国内物业现状概述 | 第16-20页 |
| 第三章 社区物业市场化必要性分析 | 第20-27页 |
| ·社区的含义 | 第20-21页 |
| ·社区的定义 | 第20页 |
| ·我国关于“社区”的定义 | 第20-21页 |
| ·“市场化”的定义 | 第21页 |
| ·推行社区物业市场化原因 | 第21-22页 |
| ·社区物业现状 | 第22-25页 |
| ·社区物业管理的内涵与外延 | 第22-23页 |
| ·社区物业现状分类 | 第23-24页 |
| ·社区物业现状剖析 | 第24-25页 |
| ·社区物业管理分析 | 第25-26页 |
| ·社区物业管理的内容 | 第25页 |
| ·社区物业管理的特点 | 第25页 |
| ·社区物业管理的目标 | 第25-26页 |
| ·社区物业管理的原则 | 第26页 |
| ·本章小结 | 第26-27页 |
| 第四章 社区物业市场化政策环境分析 | 第27-31页 |
| ·社区物业市场化相关政策分析 | 第27-29页 |
| ·社区物业市场化环境分析 | 第29-30页 |
| ·社区物业市场化可争取政府支持方向 | 第30-31页 |
| 第五章 社区物业市场化可行路径 | 第31-38页 |
| ·社区物业市场化战略分析 | 第31-36页 |
| ·社区物业五力分析 | 第31-33页 |
| ·社区物业企业 SWOT 分析 | 第33-36页 |
| ·社区物业市场化路径分析 | 第36-37页 |
| ·社区物业市场定位 | 第37-38页 |
| 第六章 李家沱社区物业市场化实践 | 第38-54页 |
| ·李家沱社区物业市场化前期准备 | 第38-41页 |
| ·社区物业实体化探索 | 第41-45页 |
| ·社区物业实体化路径探索 | 第41-42页 |
| ·社区物业实体化进程 | 第42-45页 |
| ·李家沱社区物业中心服务方案 | 第45-53页 |
| ·物业项目概况 | 第45页 |
| ·拟定物业服务标准 | 第45-47页 |
| ·拟采取的管理方式 | 第47-48页 |
| ·人力资源配置与服务费用报价 | 第48-50页 |
| ·物业管理服务的具体操作 | 第50-51页 |
| ·物业管理中心岗位职责 | 第51-53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 第七章 主要结论和启示 | 第54-57页 |
| ·结论 | 第54页 |
| ·建议 | 第54-55页 |
| ·启示 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
