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论房屋承租人的优先购买权

摘要第1-6页
Abstract第6-9页
引言第9页
一、房屋承租人优先购买权制度概述第9-18页
 (一) 房屋承租人优先购买权的概念和制度价值第9-12页
  1. 房屋承租人优先购买权的概念第9-10页
  2. 房屋承租人优先购买权的制度价值第10-12页
 (二) 房屋承租人优先购买权的性质第12-18页
  1. 请求权说和形成权说第13-16页
  2. 债权说和物权说第16-18页
二、房屋承租人优先购买权的行使第18-32页
 (一) 房屋承租人优先购买权的成立第18-19页
 (二) 房屋承租人优先购买权行使的主体第19-21页
  1. 承租人第19页
  2. 特殊承租人第19-21页
 (三) 房屋承租人优先购买权的行使条件第21-30页
  1. 关于“出租人出卖租赁房屋”第21-25页
  2. 对“同等条件”的理解第25-29页
  3. 不属于法定的例外情形第29-30页
 (四) 其他问题第30-32页
  1. 出租人的通知问题第30-31页
  2. 房屋承租人优先购买权的行使期限第31-32页
三、房屋承租人优先购买权与其它权利的关系及处理第32-37页
 (一) 房屋承租人优先购买权与共有人优先购买权的冲突及处理第32-34页
 (二) 房屋承租人优先购买权与次承租人优先购买权的冲突及处理第34-35页
 (三) 房屋承租人优先购买权与抵押权的关系及处理第35-37页
致谢第37-38页
参考文献第38-40页

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