| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 1.前言 | 第12-16页 |
| ·研究背景 | 第12-14页 |
| ·研究目的及意义 | 第14页 |
| ·本文的研究架构及特色 | 第14-16页 |
| ·研究架构 | 第14-15页 |
| ·文章特色 | 第15-16页 |
| 2.国内外房地产泡沫的理论研究与测度方法的文献综述 | 第16-24页 |
| ·国外文献综述 | 第16-18页 |
| ·国内文献综述 | 第18-24页 |
| 3.房地产泡沫的基本概念万 | 第24-31页 |
| ·基本概念 | 第24-26页 |
| ·泡沫的含义 | 第24-25页 |
| ·房地产泡沫的含义 | 第25-26页 |
| ·房地产泡沫运行机制分析 | 第26-31页 |
| 4.房地产价格的影响因素分析 | 第31-35页 |
| ·区位因素 | 第31-32页 |
| ·宏观经济因素 | 第32-33页 |
| ·微观经济因素 | 第33-35页 |
| 5.上海住宅商品房市场的泡沫测度 | 第35-60页 |
| ·指标分析法 | 第35-36页 |
| ·指标分析法的步骤 | 第36-37页 |
| ·用指标分析法的实证分析 | 第37-48页 |
| ·房地产泡沫测度指标的选取 | 第37-38页 |
| ·指标的含义和临界值的确定 | 第38-45页 |
| ·综合预警值的确定 | 第45-48页 |
| ·状态空间模型法 | 第48-51页 |
| ·状态空间模型 | 第49-50页 |
| ·KALMAN滤波 | 第50-51页 |
| ·状态空间模型法的步骤 | 第51-52页 |
| ·状态空间(sspace)模型法的实证分析 | 第52-60页 |
| ·变量的选取 | 第52-53页 |
| ·变量的平稳性检验 | 第53-55页 |
| ·模型的建立 | 第55-57页 |
| ·模型的估计 | 第57-60页 |
| 6.两种方法的比较及结论 | 第60-66页 |
| ·两种方法的比较分析 | 第60-63页 |
| ·结论及建议 | 第63-64页 |
| ·结论 | 第63-64页 |
| ·建议 | 第64页 |
| ·不足之处 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 在读期间科研成果 | 第69页 |