地役权制度研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第1章 地役权制度概述 | 第9-20页 |
| ·地役权的概念与起源 | 第9-11页 |
| ·地役权的概念 | 第9-10页 |
| ·地役权的起源及演变 | 第10-11页 |
| ·地役权的法律特征 | 第11-14页 |
| ·地役权具有从属性 | 第11-12页 |
| ·地役权的内容具有意思自治性 | 第12页 |
| ·地役权的不可分割性 | 第12-13页 |
| ·地役权与其他物权相比具有相容性 | 第13-14页 |
| ·地役权的功能 | 第14-15页 |
| ·地役权制度对僵化的物权法定原则的具有补救作用 | 第14-15页 |
| ·地役权制度能够更加高效的利用土地 | 第15页 |
| ·地役权的分类 | 第15-18页 |
| ·立法上对地役权的分类 | 第16页 |
| ·我国理论上对地役权的分类 | 第16-18页 |
| ·我国地役权制度的历史演变和基本现状 | 第18-20页 |
| ·我国地役权制度的历史演变 | 第18-19页 |
| ·我国地役权制度的基本现状 | 第19-20页 |
| 第2章 地役权与相邻关系的区别 | 第20-30页 |
| ·相邻关系概述 | 第20-23页 |
| ·相邻关系的概念 | 第20-21页 |
| ·相邻关系的性质 | 第21-23页 |
| ·地役权与相邻关系的主要区别 | 第23-30页 |
| ·设立目的不同 | 第23页 |
| ·权利性质不同 | 第23-24页 |
| ·权利产生方式不同 | 第24-25页 |
| ·权利内容不同 | 第25-26页 |
| ·调整范围不同 | 第26-27页 |
| ·公示方式不同 | 第27-28页 |
| ·有偿无偿不同 | 第28页 |
| ·行使内容的积极程度不同 | 第28页 |
| ·存续期限不同 | 第28-30页 |
| 第3章 我国地役权制度的主要特点及其缺陷 | 第30-40页 |
| ·地役权制度的主要特点 | 第30-35页 |
| ·地役权主体包括不动产使用权人 | 第30-31页 |
| ·地役权客体不局限于土地 | 第31页 |
| ·客体利益实现了需役地利益和地役权人利益的统一 | 第31-32页 |
| ·供役地不必与需役地相邻 | 第32页 |
| ·地役权的成立采取登记对抗主义立法模式 | 第32-33页 |
| ·地役权可基于受让行为取得 | 第33页 |
| ·对地役权的消灭采取了弹性法律规范 | 第33-34页 |
| ·地役权因未支付使用费用而消灭 | 第34页 |
| ·地役权人权利受到法定模糊限制 | 第34页 |
| ·突出了地役权的期限性 | 第34-35页 |
| ·我国地役权制度的主要缺陷 | 第35-40页 |
| ·承租人没有被纳入地役权主体范围 | 第35-36页 |
| ·地役权登记存在诸多缺陷 | 第36-38页 |
| ·没有规定地役权继承取得方式 | 第38-39页 |
| ·未明确规定供役地人为必要附随行为和设施的义务 | 第39页 |
| ·"尽量减少对供役地人物权限制"的规定不当 | 第39页 |
| ·"滥用地役权"涵义不明确 | 第39-40页 |
| 第4章 我国地役权法律制度的完善建议 | 第40-45页 |
| ·应增加不动产承租人为地役权人 | 第40-41页 |
| ·进一步完善地役权登记制度 | 第41-43页 |
| ·应明确地役权登记机关 | 第41页 |
| ·需役地和供役地登记簿上同时登记 | 第41页 |
| ·通过地役权类型化规定地役权登记内容 | 第41-42页 |
| ·地役权登记应采取登记要件主义 | 第42-43页 |
| ·合理设置地役权的消灭方式 | 第43-44页 |
| ·增加并列举地役权的消灭方式 | 第43页 |
| ·取消"滥用地役权"这一法律规定 | 第43-44页 |
| ·对地役权权利义务的条款适当增减 | 第44-45页 |
| ·应规定供役地人的附随义务 | 第44页 |
| ·删除"尽量减少对供役地人物权限制" | 第44-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第49页 |
