房地产开发项目前期策划的应用研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| ·论题的确立 | 第8页 |
| ·研究的现状 | 第8-10页 |
| ·研究的目的 | 第10-11页 |
| ·研究的内容与方法 | 第11-12页 |
| 2 房地产开发项目前期策划的内涵 | 第12-17页 |
| ·房地产投资项目的系统观 | 第12页 |
| ·房地产项目策划的内容 | 第12-13页 |
| ·房地产项目前期策划研究 | 第13-17页 |
| ·房地产项目前期策划的涵义 | 第13-14页 |
| ·房地产项目前期策划的程序 | 第14页 |
| ·房地产项目前期策划的作用 | 第14-15页 |
| ·前期策划中存在的问题 | 第15-17页 |
| 3 房地产市场的预测分析 | 第17-25页 |
| ·房地产市场调研 | 第17-20页 |
| ·房地产市场调查的内容 | 第17-18页 |
| ·房地产市场调研的方法 | 第18-19页 |
| ·房地产市场调研的工作流程 | 第19-20页 |
| ·房地产市场分析与预测 | 第20-25页 |
| ·房地产市场分析与预测的内容 | 第20-21页 |
| ·房地产市场分析与预测的方法 | 第21-23页 |
| ·房地产市场分析与预测的工作流程 | 第23-25页 |
| 4 房地产项目市场定位分析 | 第25-35页 |
| ·房地产项目市场定位的内涵 | 第25-26页 |
| ·市场定位 | 第25页 |
| ·市场定位原则 | 第25-26页 |
| ·房地产项目市场定位的内容与程序 | 第26-30页 |
| ·市场细分 | 第26-28页 |
| ·房地产市场定位的内容与程序 | 第28-30页 |
| ·项目产品定位 | 第30-31页 |
| ·房地产项目产品定位的涵义 | 第30页 |
| ·房地产项目产品定位的内容 | 第30-31页 |
| ·项目价格定位 | 第31-35页 |
| ·房地产价格的构成 | 第31-32页 |
| ·房地产价格的影响因素 | 第32-33页 |
| ·房地产价格定位的方法 | 第33-34页 |
| ·项目价格定位的程序 | 第34-35页 |
| 5 房地产开发前期定位策划与过程管理的关系 | 第35-42页 |
| ·项目前期定位策划与项目建设 | 第35-36页 |
| ·项目前期定位策划与项目产品销售 | 第36-38页 |
| ·房地产销售渠道的选择与管理 | 第36-37页 |
| ·房地产产品销售执行策划 | 第37-38页 |
| ·项目前期定位策划与物业管理 | 第38-40页 |
| ·物业管理前期介入 | 第39页 |
| ·物业管理前期策划的流程 | 第39-40页 |
| ·二次策划 | 第40-42页 |
| 6 房地产项目投资风险分析 | 第42-61页 |
| ·房地产业发展的周期性和政策相关性 | 第42-43页 |
| ·房地产项目投资风险 | 第43-49页 |
| ·房地产项目投资风险的特点 | 第46页 |
| ·房地产项目投资风险的类型 | 第46-49页 |
| ·房地产项目投资组合风险 | 第49-52页 |
| ·房地产项目投资组合 | 第49-50页 |
| ·房地产项目投资组合风险 | 第50-52页 |
| ·基于层次分析法的模糊优选决策模型的应用 | 第52-61页 |
| ·基于层次分析的模糊优选决策模型原理 | 第53-56页 |
| ·投资决策方案敏感性分析 | 第56页 |
| ·案例分析 | 第56-61页 |
| 7 结论 | 第61-63页 |
| 1.基本结论 | 第61-62页 |
| 2.论文不足之处 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
