| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| ·论文选题的背景、依据及意义 | 第11页 |
| ·国外土地评价与估价研究进展概述 | 第11-13页 |
| ·土地评价 | 第11-12页 |
| ·农用地估价 | 第12-13页 |
| ·我国土地评价与估价研究进展概述 | 第13-17页 |
| ·土地评价 | 第13-16页 |
| ·农用地估价 | 第16-17页 |
| 第二章 吴起县概况 | 第17-24页 |
| ·地理位置与行政区划 | 第17页 |
| ·自然条件 | 第17-21页 |
| ·地质地貌 | 第17-19页 |
| ·气候 | 第19页 |
| ·水文 | 第19-20页 |
| ·土壤 | 第20-21页 |
| ·植被 | 第21页 |
| ·社会经济条件 | 第21-22页 |
| ·人口 | 第21-22页 |
| ·工业 | 第22页 |
| ·农业 | 第22页 |
| ·国民经济 | 第22页 |
| ·土地利用现状 | 第22-24页 |
| ·土地利用现状 | 第22页 |
| ·耕地现状 | 第22-24页 |
| 第三章 吴起县耕地分等 | 第24-55页 |
| ·技术路线与工作流程 | 第24-25页 |
| ·前期准备工作 | 第25-27页 |
| ·分等资料的收集 | 第25页 |
| ·标准耕作制度、基准作物和指定作物的确定 | 第25页 |
| ·分等因素及其权重的确定 | 第25-26页 |
| ·“指定作物—分等因素—自然质量分”记分规则表的编制 | 第26-27页 |
| ·分等单元的划分 | 第27页 |
| ·分等单元属性调查表的填写及分等因素指标分值的确定 | 第27-28页 |
| ·耕地自然质量等别的划分 | 第28-32页 |
| ·耕地自然质量分的计算 | 第28页 |
| ·耕地自然质量等指数的计算 | 第28-29页 |
| ·耕地自然质量等别划分与校验 | 第29页 |
| ·耕自然质量等别描述 | 第29-32页 |
| ·耕地利用等别的划分 | 第32-39页 |
| ·土地利用系数的计算 | 第32-33页 |
| ·耕地利用等指数的计算 | 第33-36页 |
| ·耕地利用等别的划分与校验 | 第36-38页 |
| ·耕地利用等别描述 | 第38-39页 |
| ·耕地经济等别的划分 | 第39-47页 |
| ·土地经济系数的计算 | 第39-43页 |
| ·耕地经济等指数的计算 | 第43页 |
| ·耕地经济等别的划分与校验 | 第43-45页 |
| ·耕地经济等别描述 | 第45-47页 |
| ·耕地分等成果校验 | 第47-51页 |
| ·野外实测验证 | 第47-48页 |
| ·相关分析和回归分析 | 第48-51页 |
| ·耕地分等成果分析 | 第51-55页 |
| ·耕地各等别的面积 | 第51-52页 |
| ·耕地质量空间分布规律 | 第52-53页 |
| ·耕地质量地域组合特点 | 第53-55页 |
| 第四章 吴起县耕地定级 | 第55-72页 |
| ·吴起县耕地定级内容与程序 | 第56页 |
| ·定级单元的划分 | 第56页 |
| ·修正因素及权重的确定 | 第56-57页 |
| ·因素量化 | 第57-60页 |
| ·农贸市场影响度 | 第57页 |
| ·中心城镇影响度 | 第57-58页 |
| ·交通通达度 | 第58-60页 |
| ·耕作便利度 | 第60页 |
| ·计算修正系数 | 第60页 |
| ·定级指数的计算 | 第60-61页 |
| ·耕地级别的初步划分 | 第61页 |
| ·级别校验与确定 | 第61-62页 |
| ·定级成果及其分析 | 第62-72页 |
| ·级别总体分布规律 | 第62-63页 |
| ·各级别的空间分布 | 第63-68页 |
| ·各乡镇分布特点 | 第68-72页 |
| 第五章 吴起县耕地估价 | 第72-86页 |
| ·耕地估价方法与流程 | 第72页 |
| ·资料调查 | 第72-73页 |
| ·投入产出样点的确定 | 第73-74页 |
| ·投入产出样点资料调查 | 第73-74页 |
| ·投入产出样点资料整理 | 第74页 |
| ·样点地价的计算 | 第74-76页 |
| ·年总收益的分析计算 | 第74-75页 |
| ·年总费用的分析计算 | 第75页 |
| ·年纯收益的计算 | 第75页 |
| ·土地还原率的确定 | 第75-76页 |
| ·样点收益价格的计算 | 第76页 |
| ·耕地基准地价的计算 | 第76-77页 |
| ·基准地价结果分析 | 第77-79页 |
| ·基准地价修正系数表的编制 | 第79-83页 |
| ·宗地地价影响因素及其权重的选择与确定 | 第79-80页 |
| ·地价修正幅度值的计算 | 第80页 |
| ·基准地价修正系数表的计算与编制 | 第80-83页 |
| ·宗地地价影响因素指标说明表的编制 | 第83-86页 |
| 第六章 结论与讨论 | 第86-90页 |
| ·结论 | 第86-87页 |
| ·讨论 | 第87-90页 |
| 参考文献 | 第90-94页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第94-95页 |
| 致谢 | 第95页 |