城市土地租税费体系协同改革研究
| 原创性声明 | 第1页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第3-4页 |
| 目录 | 第4-6页 |
| 表目录 | 第6页 |
| 图目录 | 第6-7页 |
| 摘要 | 第7-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| 一、研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| 二、国内外研究现状 | 第12-15页 |
| (一) 国外对不动产收税的理论研究 | 第12-13页 |
| (二) 国内土地租税费的理论研究 | 第13-15页 |
| 三、研究的主要内容与方法 | 第15-16页 |
| (一) 研究内容 | 第15页 |
| (二) 研究思路与方法 | 第15-16页 |
| 四、创新与不足 | 第16-17页 |
| (一) 论文的创新之处 | 第16页 |
| (二) 论文的不足之处 | 第16-17页 |
| 第二章 我国城市土地地租体系改革的理论研究 | 第17-24页 |
| 一、我国现行地租形式与存在的问题 | 第17-21页 |
| (一) 我国城市土地使用制度的改革历程 | 第17-19页 |
| (二) 我国城市地租的现状与问题 | 第19-21页 |
| 二、完善我国土地租赁制度的构想 | 第21-24页 |
| (一) 我国土地租赁制的探讨 | 第21-22页 |
| (二) 对现今土地租赁制改进的构想 | 第22-24页 |
| 第三章 我国城市土地税收制度改革的理论研究 | 第24-40页 |
| 一、我国城市土地税制的历史沿革及特点 | 第24-27页 |
| (一) 我国城市土地税制的历史沿革 | 第24-25页 |
| (二) 土地税制度变迁的特点 | 第25-27页 |
| 二、我国城市土地税制现状与问题 | 第27-33页 |
| (一) 我国城市土地税制现状 | 第27-29页 |
| (二) 我国城市土地税制存在的问题 | 第29-33页 |
| 三、构建市场化经营条件下的新土地税制 | 第33-40页 |
| (一) 构建新土地税制的指导思想和原则 | 第33-35页 |
| (二) 构建新土地税制的建议 | 第35-40页 |
| 第四章 我国城市土地收费制度改革的理论研究 | 第40-45页 |
| 一、我国城市房地产收费的现状 | 第40-41页 |
| 二、我国城市房地产收费改革的基本设想 | 第41-45页 |
| (一) 房地产收费改革的总体目标 | 第41页 |
| (二) 房地产收费改革的基本设想 | 第41-45页 |
| 第五章 我国城市土地租税费体系协同改革实证研究 | 第45-59页 |
| 一、房地产租税费对社会经济发展的有效性分析 | 第45-49页 |
| (一) DEA分析方法的介绍 | 第45-46页 |
| (二) 指标选取 | 第46-47页 |
| (三) 运算结果分析 | 第47-49页 |
| (四) 结论与讨论 | 第49页 |
| 二、有关我国房地产税改革的深入探讨 | 第49-55页 |
| (一) 税改中土地要素分析 | 第50-52页 |
| (二) 税改中房屋要素的分析 | 第52页 |
| (三) 房地产税设置的进一步研究 | 第52-55页 |
| 三、城市土地租税费体系协同改革的政策建议 | 第55-59页 |
| (一) 新土地租赁制下住房市场体系的构建 | 第55-56页 |
| (二) 房地产税费协同改革政策建议 | 第56-59页 |
| 参考文献 | 第59-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
