| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-15页 |
| 1．1 引言 | 第7-8页 |
| 1．2 当前宗地估价工作中存在的问题 | 第8-9页 |
| 1．3 宗地估价中引入GIS技术的可行性、优越性及结合途径 | 第9-13页 |
| 1．3．1 可行性分析 | 第9-10页 |
| 1．3．2 优越性分析 | 第10-11页 |
| 1．3．3 结合途径 | 第11-13页 |
| 1．4 国内外相关领域研究综述 | 第13-14页 |
| 1．5 本章小结 | 第14-15页 |
| 第二章 宗地估价方法 | 第15-25页 |
| 2．1 方法概述 | 第15-23页 |
| 2．1．1 成本逼近法 | 第15-16页 |
| 2．1．2 市场比较法 | 第16-17页 |
| 2．1．3 收益还原法 | 第17-21页 |
| 2．1．4 假设开发法 | 第21-22页 |
| 2．1．5 基准地价修正法 | 第22-23页 |
| 2．2 估价方法比较 | 第23-24页 |
| 2．3 本章小结 | 第24-25页 |
| 第三章 系统分析与设计 | 第25-39页 |
| 3．1 系统分析 | 第25-30页 |
| 3．1．1 建设背景 | 第25页 |
| 3．1．2 用户需求 | 第25-26页 |
| 3．1．3 实现功能 | 第26-30页 |
| 3．2 系统设计 | 第30-38页 |
| 3．2．1 设计原则 | 第30页 |
| 3．2．2 系统流程 | 第30-31页 |
| 3．2．3 估价流程 | 第31页 |
| 3．2．4 总体结构设计 | 第31-32页 |
| 3．2．5 界面设计 | 第32-34页 |
| 3．2．6 数据库设计 | 第34-37页 |
| 3．2．7 安全性设计 | 第37-38页 |
| 3．3 本章小结 | 第38-39页 |
| 第四章 系统实现 | 第39-55页 |
| 4．1 数据获取及管理 | 第39页 |
| 4．1．1 空间数据 | 第39页 |
| 4．1．2 非空间数据 | 第39页 |
| 4．2 系统开发 | 第39-40页 |
| 4．2．1 GIS开发方式 | 第39-40页 |
| 4．2．2 开发环境 | 第40页 |
| 4．3 系统实现关键 | 第40-54页 |
| 4．3．1 图形定位 | 第40-43页 |
| 4．3．2 基准地价修正法评估地价的实现 | 第43-52页 |
| 4．3．3 估价报告自动生成的实现 | 第52-54页 |
| 4．4 本章小结 | 第54-55页 |
| 第五章 总结 | 第55-59页 |
| 5．1 系统总结 | 第55-57页 |
| 5．1．1 系统特点 | 第55-56页 |
| 5．1．2 系统不足 | 第56-57页 |
| 5．2 工作总结 | 第57页 |
| 5．3 展望与设想 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 攻读学位期间主要的研究成果 | 第63页 |