| 致谢 | 第1-5页 |
| 中文摘要 | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-9页 |
| 图表目录 | 第9-11页 |
| 第一部分 绪论 | 第11-19页 |
| 1 绪论 | 第11-19页 |
| ·研究的背景和意义 | 第11-12页 |
| ·研究的理论基础 | 第12-17页 |
| ·公共经济学理论 | 第12-15页 |
| ·系统理论 | 第15-16页 |
| ·城市规划理论 | 第16-17页 |
| ·研究的内容、思路和方法 | 第17-19页 |
| 第二部分 城市公益性用地概念 | 第19-47页 |
| 2 城市公益性用地概念的解读 | 第19-25页 |
| ·与城市公益性用地相近的概念比较 | 第19-21页 |
| ·城市公益性用地的概念 | 第21-25页 |
| ·关于公益性与营利性的讨论 | 第21-25页 |
| ·本研究中城市公益性用地的涵义 | 第25页 |
| 3 城市公益性用地的特点 | 第25-27页 |
| ·公共性和外部性 | 第25-26页 |
| ·组织构成的系统性 | 第26页 |
| ·空间利用的垄断性 | 第26页 |
| ·市场价值的隐含性 | 第26-27页 |
| ·建设时序的先导性 | 第27页 |
| 4 城市公益性用地的组成 | 第27-30页 |
| ·按照功能类别区分 | 第27-28页 |
| ·按照产业类别区分 | 第28页 |
| ·按照服务等级 | 第28页 |
| ·按照自然和人工性质划分 | 第28页 |
| ·按照所提供产品的性质划分 | 第28-30页 |
| 5 城市公益性用地与城市经营性用地的关系 | 第30-43页 |
| ·竞争关系 | 第30-31页 |
| ·依存关系 | 第31-43页 |
| ·功能依存关系 | 第31-32页 |
| ·容量依存关系 | 第32-37页 |
| ·价值依存关系 | 第37-43页 |
| 6 城市公益性用地的功能 | 第43-47页 |
| ·经济功能 | 第43-44页 |
| ·社会功能 | 第44页 |
| ·文化功能 | 第44-45页 |
| ·生态环境功能 | 第45-47页 |
| 第三部分 城市公益性用地资源价值评价和项目评价的理论与方法 | 第47-57页 |
| 7 城市公益性用地资源价值评价的理论与方法应用 | 第47-50页 |
| ·城市公益性用地资源价值评价 | 第47-50页 |
| ·概论 | 第47-48页 |
| ·意愿调查法评价高校用地外部效益的案例研究 | 第48-50页 |
| 8 城市公益性用地项目评价的理论方法 | 第50-57页 |
| ·城市公益性用地建设项目的经济评价 | 第51-52页 |
| ·财务评价 | 第51页 |
| ·国民经济评价 | 第51-52页 |
| ·城市公益性用地建设项目的社会评价 | 第52-57页 |
| ·概述 | 第52-53页 |
| ·城市公益性用地项目社会评价的内容 | 第53-54页 |
| ·城市公益性用地项目社会评价的常用方法 | 第54-57页 |
| 第四部分 城市公益性用地开发建设的海外经验分析比较 | 第57-69页 |
| 9 房地产开发过程中开发商提供城市公益性用地的海外经验 | 第57-60页 |
| 10 城市公益性用地建设资金筹集方式的海外经验 | 第60-69页 |
| ·以相关税收筹集资金的海外经验 | 第60-61页 |
| ·以PPP项目融资模式筹集资金的海外经验 | 第61-69页 |
| ·PPP项目融资模式的概述 | 第61-62页 |
| ·PPP项目融资模式的应用 | 第62-63页 |
| ·PPP的具体运作模式 | 第63-66页 |
| ·BOT、TOT、ABS的比较分析 | 第66-69页 |
| 第五部分 我国城市公益性用地现状分析和管理对策研究 | 第69-92页 |
| 11 我国城市公益性用地现状分析 | 第69-76页 |
| 12 我国城市公益性用地管理对策框架 | 第76-92页 |
