房地产项目全寿命周期成本控制研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-11页 |
| ·研究背景与目的 | 第7-8页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究目的 | 第8页 |
| ·国内外研究现状分析 | 第8-9页 |
| ·研究内容 | 第9-11页 |
| 2 房地产项目成本控制相关理论 | 第11-18页 |
| ·房地产项目成本组成及成本控制原则 | 第11-14页 |
| ·房地产项目成本组成 | 第11-13页 |
| ·房地产项目成本控制原则 | 第13-14页 |
| ·房地产项目成本控制策略 | 第14-16页 |
| ·建立成本控制保障措施 | 第14-15页 |
| ·成本控制的步骤 | 第15-16页 |
| ·房地产项目成本控制理论—价值工程 | 第16-18页 |
| ·价值工程的主要特征 | 第16-17页 |
| ·运用价值工程的优势 | 第17页 |
| ·实施步骤 | 第17-18页 |
| 3 房地产项目全寿命周期成本控制方法 | 第18-30页 |
| ·项目实施前期成本控制 | 第19-26页 |
| ·项目建议书阶段成本控制 | 第19-20页 |
| ·项目可行性研究报告阶段成本控制 | 第20-21页 |
| ·项目规划设计阶段成本控制 | 第21-23页 |
| ·项目建设准备阶段成本控制 | 第23-26页 |
| ·项目实施中期成本控制 | 第26-28页 |
| ·施工阶段成本控制的工作内容 | 第26-27页 |
| ·施工阶段成本控制措施 | 第27-28页 |
| ·项目实施后期成本控制 | 第28-30页 |
| 4 房地产项目实施前期成本控制案例分析 | 第30-43页 |
| ·项目建议书及可行性研究阶段 | 第30-31页 |
| ·项目建议书阶段 | 第30页 |
| ·可行性研究阶段 | 第30-31页 |
| ·规划设计阶段 | 第31-34页 |
| ·过程控制 | 第31-33页 |
| ·成本目标确定 | 第33-34页 |
| ·扩初设计阶段 | 第34-35页 |
| ·过程控制 | 第34-35页 |
| ·扩初设计文件评估 | 第35页 |
| ·施工图设计阶段 | 第35-36页 |
| ·设计限额 | 第35页 |
| ·成本目标调整 | 第35页 |
| ·发包范围的确定 | 第35-36页 |
| ·主要材料设备的选型 | 第36页 |
| ·施工图预算(招标控制价) | 第36页 |
| ·图纸会审 | 第36页 |
| ·建设准备阶段 | 第36-43页 |
| ·招标原则 | 第36-37页 |
| ·招标过程 | 第37-41页 |
| ·案例分析总结 | 第41-43页 |
| 5 结论 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-47页 |
