机遇管理理论在房地产项目投资分析中的应用--以北京K项目为例
| 提要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1. 绪论 | 第8-10页 |
| ·选题的背景和意义 | 第8页 |
| ·研究目的及方法 | 第8-9页 |
| ·研究目的 | 第8-9页 |
| ·研究方法 | 第9页 |
| ·论文的创新与不足 | 第9页 |
| ·论文的创新 | 第9页 |
| ·论文的不足 | 第9页 |
| ·论文的结构和内容安排 | 第9-10页 |
| 2. 理论综述 | 第10-18页 |
| ·可行性研究 | 第10-13页 |
| ·可行性研究的概念 | 第10页 |
| ·可行性研究的作用 | 第10页 |
| ·房地产可行性研究的内容 | 第10-11页 |
| ·可行性研究理论在国外的发展 | 第11-12页 |
| ·我国房地产项目可行性分析的发展与状况 | 第12-13页 |
| ·机遇管理理论综述 | 第13-17页 |
| ·机遇 | 第13页 |
| ·机遇的形成机制 | 第13-14页 |
| ·机遇管理理论 | 第14-17页 |
| ·房地产项目可行性研究的机遇因素分析 | 第17-18页 |
| 3. 项目概况 | 第18-22页 |
| ·项目背景 | 第18页 |
| ·项目基本情况 | 第18-20页 |
| ·项目名称 | 第18页 |
| ·项目位置 | 第18-19页 |
| ·项目用地 | 第19页 |
| ·规划技术经济指标 | 第19-20页 |
| ·项目建筑设施标准 | 第20页 |
| ·项目区域状况 | 第20页 |
| ·项目开发单位简介 | 第20-22页 |
| 4 项目环境因素分析 | 第22-34页 |
| ·北京市经济环境分析 | 第22-25页 |
| ·综述 | 第22-23页 |
| ·分项统计 | 第23-25页 |
| ·北京市房地产市场分析 | 第25-31页 |
| ·北京市土地市场分析 | 第25-26页 |
| ·北京市房地产市场分析 | 第26-27页 |
| ·北京市细分房地产市场分析 | 第27-29页 |
| ·区域房地产市场分析 | 第29-31页 |
| ·项目市场竞争分析 | 第31-32页 |
| ·北京市经济分析及房地产市场分析小结 | 第32-33页 |
| ·北京市经济分析小结 | 第32页 |
| ·北京市房地产市场分析小结 | 第32-33页 |
| ·中国经济及房地产业未来的前景预测 | 第33-34页 |
| 5. 目标分析 | 第34-37页 |
| ·企业目标 | 第34页 |
| ·项目市场定位 | 第34-35页 |
| ·项目价格定位 | 第34页 |
| ·项目客户群定位 | 第34-35页 |
| ·项目SWOT分析 | 第35-36页 |
| ·项目经济目标 | 第36页 |
| ·社会效益目标 | 第36页 |
| ·目标小结 | 第36-37页 |
| 6 项目资源因素分析 | 第37-42页 |
| ·项目土地资源分析 | 第37页 |
| ·项目市政资源分析 | 第37-38页 |
| ·项目资本资源分析 | 第38-39页 |
| ·项目总投资估算 | 第38-39页 |
| ·项目资金情况 | 第39页 |
| ·项目人力资源分析 | 第39-40页 |
| ·项目组织架构 | 第39-40页 |
| ·主要负责人简介 | 第40页 |
| ·员工构成及素质 | 第40页 |
| ·项目资源小结 | 第40-42页 |
| 7. 项目能力分析 | 第42-48页 |
| ·项目执行能力分析 | 第42页 |
| ·项目财务能力分析 | 第42-44页 |
| ·项目财务效益预测 | 第42-44页 |
| ·财务现金流量和财务指标分析 | 第44页 |
| ·资金来源、运用和借款清偿能力分析 | 第44页 |
| ·项目抗风险能力分析 | 第44-48页 |
| 8 项目机遇因素评价结论 | 第48-49页 |
| 结束语 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 附表 | 第52-79页 |
| 详细摘要 | 第79-86页 |
