| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 引言 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-11页 |
| 1.2 国内外研究综述和评述 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第12-13页 |
| 1.2.3 国内外研究评述 | 第13页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14页 |
| 1.4 创新点 | 第14-15页 |
| 第二章 我国房地产业“营改增”的背景 | 第15-19页 |
| 2.1 营业税体制下的房地产业税制弊端 | 第15-16页 |
| 2.1.1 房地产业营业税政策存在着重复征税的问题 | 第15页 |
| 2.1.2 房地产业营业税政策破坏了增值税抵扣链条的完整性 | 第15页 |
| 2.1.3 房地产业营业税政策已不适应我国经济的发展要求 | 第15-16页 |
| 2.2 “营改增”发展历程 | 第16页 |
| 2.3 房地产企业“营改增”政策的主要内容 | 第16-19页 |
| 2.3.1 一般纳税人转让不动产的政策规定 | 第16-17页 |
| 2.3.2 不动产进项税额分期抵扣的政策规定 | 第17-18页 |
| 2.3.3 房地产开发企业销售自行开发的发地产项目的政策规定 | 第18-19页 |
| 第三章 “营改增”对W房地产企业的财税影响 | 第19-35页 |
| 3.1 W房地产企业的基本情况 | 第19-21页 |
| 3.1.1 W房地产企业的简要介绍 | 第19页 |
| 3.1.2 W房地产企业的涉税情况 | 第19-21页 |
| 3.2 “营改增”对W房地产企业的税负影响 | 第21-27页 |
| 3.2.1 对房地产企业税负影响的理论分析 | 第21-23页 |
| 3.2.2 对W房地产企业税负影响的数据分析 | 第23-27页 |
| 3.3 “营改增”对W房地产企业的会计方面影响 | 第27-31页 |
| 3.3.1 对会计科目设置的影响 | 第27-28页 |
| 3.3.2 对核算方法的影响 | 第28-29页 |
| 3.3.3 对会计处理的影响 | 第29-31页 |
| 3.4 “营改增”对W房地产企业的财务管理影响 | 第31-35页 |
| 3.4.1 对财务指标的影响 | 第31-32页 |
| 3.4.2 对资金管理的影响 | 第32-33页 |
| 3.4.3 对发票管理的影响 | 第33页 |
| 3.4.4 对会计利润的影响 | 第33-35页 |
| 第四章 W房地产企业应对“营改增”的财税策略 | 第35-38页 |
| 4.1 W房地产企业在税负方面的应对策略 | 第35-36页 |
| 4.1.1 增加增值税进项税额的抵扣 | 第35页 |
| 4.1.2 合理选择供应商 | 第35页 |
| 4.1.3 合理制定销售价格 | 第35-36页 |
| 4.2 W房地产企业在财务会计方面的应对策略 | 第36-38页 |
| 4.2.1 完善企业财务管理制度 | 第36页 |
| 4.2.2 提升财务人员的专业水平 | 第36-37页 |
| 4.2.3 完善发票管理制度 | 第37-38页 |
| 第五章 研究结论与未来展望 | 第38-40页 |
| 5.1 研究结论 | 第38页 |
| 5.2 研究不足与未来展望 | 第38-40页 |
| 5.2.1 研究不足 | 第38-39页 |
| 5.2.2 未来展望 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 后记 | 第42页 |
